Mieszkanie na wynajem Poznań, Sołacz, Sołacz, I ptro, po remoncie, ul. Sokoła blisko Uni
850 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | FIN-MW-984 |
| Powierzchnia | 10,00 m² |
| Liczba pokoi | 4 |
| Liczba sypialni | 4 |
| Rodzaj budynku | kamienica |
| Technologia budowlana | cegła + styropian |
| Kaucja zabezp. | 1500 |
| Standard | |
| Opłaty w czynszu | CO, gaz, ogrzewanie, woda ciepła, wywóz śmieci |
| Piętro | 1 |
| Liczba pięter w budynku | 4 |
| Garaż | jest |
| Piwnica [m2] | 15,00 m² |
| Stan lokalu | bardzo dobry |
| Mies. czynsz admin. | 250 PLN |
| Okna | drewniane |
| Instalacje | wymienione |
| Balkon | brak |
| Rok budowy | 2022 |
| Parking strzeżony (odległość w metrach) | 50 m |
| Widok | na osiedle |
| Gaz | jest |
| Woda | piec gazowy dwufunkcyjny |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | działki zabudowane |
| Ogrzewanie | piec dwufunkcyjny |
| Umeblowanie | pełne |
| Usytuowanie | dwustronne |
| Drzwi antywłamaniowe | tak |
| Pomieszczenia | |
| Powierzchnia pokoi | 11, 10, 10, 7 m2 |
| Typ kuchni | umeblowana i wyposażona |
| Rodzaj kuchni | oddzielna |
| Powierzchnia kuchni | 10 m2 |
| Wyposażenie kuchni | płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, lodówko-zamrażarka,, szafki wiszące, szafki stojące, sprzęt AGD |
| Typ łazienki | razem z wc |
| Liczba łazienek | 1 |
| Glazura łazienki | nowego typu |
| Podłoga łazienki | płytki |
| Wyposażenie łazienki | kabina prysznicowa, lustro, pralka, umywalka, WC |
| Wyposażenie dodatkowe | szafki |
| Liczba WC | 1 |
| Glazura WC | nowego typu |
| Podłoga WC | płytki |
| Liczba przedpokoi | 1 |
| Podłoga przedpokoi | panele podłogowe |
Opis nieruchomości
Nieruchomość do najmu:
Pokój 10m2
lokal mieszalny 68 m2 na I piętrze z 4 niezależnymi pokojami – każdy pokój do niezależnego najmu lub cały lokal dla jednego najemcy.
Lokal świeżo po remoncie, w stylowej, zrewitalizowanej, kameralnej kamienicy z prywatnymi mieszkaniami, w doskonałej lokalizacji przy ul. Sokoła na Sołaczu – 10 min. pieszo od Uniwersytetu Przyrodniczego i Parku Sołackiego.
Mile widziani studenci lub pracownicy kontraktowi potrzebujący dobrych warunków do wypoczynku i znakomitego połączenia komunikacyjnego tramwajem, autobusem lub samochodem w każde miejsce w Poznaniu.
Znakomicie nadaje się jako np. prywatny "mikroakademik" dla studentów Uniwersytetu Przyrodniczego, UAM i innych uczelni.
W cenie najmu pomieszczenie rowerowni 15m2 - przeznaczone do bezpiecznego parkowania rowerów najemców tylko tego lokalu.
Lokalizacja: kameralna, ul. Sokoła na Sołaczu, z dala od hałasu i z małym ruchem pieszych i samochodów a jednocześnie tuż obok Centrum.
Sąsiedztwo: bezpieczne, niskie budynki w zabudowie wielorodzinnej, 200 m Market Biedronka.
Wyposażenie:
części wspólne:
wygodne meble kuchenne z dużą ilością szafek i szuflad, AGD: duża lodówko - zamrażarka, płyta indukcyjna – 4 – palnikowa, piekarnik, pochłaniacz zapachów. W kuchni, łazience i wc na ścianach nowoczesne płytki.
pokoje:
- w każdym pokoju:
łóżko,
szafa,
biurko.
Układ: funkcjonalny, pozwalający cieszyć się przestronną przestrzenią wygodnej kuchni i łazienki, jednocześnie zapewniający intymność w sypialniach.
Powierzchnie pomieszczeń: kuchnia 10 m2, łazienka 11 m2, pokój nr 1 - 11 m2, pokój nr 2 - 10 m2, pokój nr 3 - 10 m2, pokój nr 4 - 7 m2, korytarz 6m2.
Standard:
Mieszkanie:
po remoncie w 2022r.: wymienione wszystkie instalacje, nowe gładzie na ścianach i sufitach. Nowoczesny kocioł gazowy 2 - funkcyjny firmy Junkers. Na podłogach w pokojach i kuchni panele podłogowe, w łazience płytki. Łazienka z oknem, przestronna - 11m2, nowoczesna, z płytkami, z dużą kabiną prysznicową, z dużą pralką. Kuchnia kompletnie wyposażona, z meblami, z AGD: Stolarka drzwiowa wewnętrzna nowego typu. Okna drewniane, historyczne, odnowione.
Budynek:
po gustownym remoncie elewacji frontowej, klatki schodowej i dziedzińca.
Instalacje:
Kocioł gazowy dwu funkcyjny nowego typu, zapewniający centralne ogrzewanie oraz wodę użytkową 24 h / dobę, nowa płyta indukcyjna 4 - palnikowa.
Infrastruktura: W sąsiedztwie (5 – 7 min. pieszo) Uniwersytet Przyrodniczy i Park Sołacki. Korzystne usytuowanie względem komunikacji zbiorowej, blisko przystanki autobusowe - dojście 5 min. oraz tramwajowe - linia nr 9 i 20 - dojście ok. 7 min.
Poza tym w pobliżu szkoła podstawowa, przedszkola, kościół, atrakcyjne tereny rekreacyjne - Jezioro Rusałka.
Parkowanie: miejsca parkingowe bezpłatne (bez strefy płatnego parkowania) tuż przed budynkiem.
Atuty:
znakomita lokalizacja 10 min. pieszo do Uniwersytetu Przyrodniczego i z dobrym dojazdem do pozostałych poznańskich uczelni,
piękna, klimatyczna kamienica po kompleksowej rewitalizacji z ozdobną elewacją i zachowaniem elementów historycznych,
zamykana, bezpieczna rowerowania, jedyna w całym budynku,
bliskość jednego z najpiękniejszych parków w Poznaniu - Parku Sołackiego,
200 m Market Biedronka.
Koszty eksploatacji:
Czynsz najmu za 1 pokój – 850 zł ; za największy pokój do 1050 zł / m-c (w zależności od wielkości pokoju).
Ryczałt za zużycie mediów - 320 zł / osobę: woda, prąd i gaz do ogrzewania c.o. i wody, śmieci, Internet, sprzątanie klatki schodowej i dziedzińca
Zapraszam na prezentację z licencjonowanym pośrednikiem: Marek Fabiański tel kom. 571 309 556.
POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY I NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO.
Lokalizacja nieruchomości
Współwłaściciel