Mieszkanie na wynajem Poznań, Łazarz, 3 pokojowe po remoncie na Łazarzu, blisko Parku

Opis nieruchomości

Do wynajmu:
funkcjonalne mieszkanie po kapitalnym remoncie, 3 niezależne pokoje, niezależna kuchnia z jadalnią, praktyczna spiżarnia. Lokal na 2 piętrze, z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem, w kamienicy w dobrym stanie - po remoncie, przy ulicy Chociszewskiego na Łazarzu w Poznaniu, tuż obok Parku i zaledwie 50 m. od przystanku autobusowego a 300 m od przystanku tramwajowego. Mieszkanie 6 lat po remoncie kapitalnym z zastosowaniem materiałów wysokiej jakości (nowe drewniane okna, odnowione drewniane podłogi, nowe instalacje).

Z możliwością zamieszkania od zaraz.

Lokalizacja:
doskonała, w cichej ulicy z dobrym połączeniem z Centrum, 300 m do przystanku tramwajowego na ul. Głogowskiej, 5 min. tramwajem do Centrum. Ciche sąsiedztwo. Wygodna, szeroka i bezpieczna ulica z chodnikiem oraz oświetleniem ulicznym. Łatwy i szybki dojazd do Centrum i poznańskich uczelni.
Okolica spokojna, w pobliżu duży wybór sklepów i barów, 300 metrów do Rynku Łazarskiego.

Dojazd do Centrum:
w ciągu ok. 5 min. samochodem lub tramwajem 10 min.

Dla kogo:
do celów mieszkalnych dla wygodnego zamieszkania przez 3-4 osoby lub  do celów komercyjnych np. na elegancką kancelarię.
Znakomite dla studentów w związku z korzystnym połączeniem komunikacyjnym z Centrum.

Budynek:
budownictwo stylowe z lat 30 - tych XX wieku, budynek solidny i zadbany.

Układ:
3 niezależne pokoje: 22, 21,5 i 8m2 , łazienka z kabiną i pralką 4m2, kuchnia 14m2, spiżarnia 1,5m2, przedpokój 7m2.

Standard:
Na podłogach w korytarzu i pokojach oryginalne odnowione deski świerkowe, łazienka i kuchnia w płytkach nowego typu, ściany gładź gipsowa, malowane na jasno. Drzwi wewnętrzne solidne, drewniane, eleganckie, nowe i solidne, drewniane drzwi wejściowe do mieszkania zapewniające bezpieczeństwo i ciszę wewnątrz. Ogrzewanie i woda użytkowa z nowoczesnego, oszczędnego kotła gazowego dwu- funkcyjnego Bretje. Nowe drewniane okna, ciepłe i wyciszające od wszelkich dźwięków z zewnątrz. Korzystne naświetlenie czyni mieszkanie bardzo jasnym i słonecznym.

Wyposażenie: takie jak na zdjęciach tzn:

- w kuchni: szafki stojące i wiszące, kuchenka gazowa z piekarnikiem, lodówka - duża z zamrażalnikiem
- w łazience: kabina, umywalka, muszla, pralka
- w korytarzu: szafka oraz wieszaki na odzież wierzchnią
- w pokoju 22m2: sofa 2 - osobowa rozkładana, stół, 2 regały
- w pokoju 21,5m2: kanapa rozkładana, 2 fotele, stół, stolik, biurko, krzesło, dwa regały.
- w pokoju 8m2: biurko, stolik, regał.

Parkowanie:
bezpłatne, wygodne, kilkanaście miejsc przed budynkiem, bez kosztów strefy ograniczonego postoju.

Atuty:
- bezpieczeństwo i spokojna część Łazarza
- korzystne połączenie komunikacyjne z Centrum
- swobodne pokoje w mieszkaniu po kapitalnym remoncie

Kaucja:
4000 zł - zwrotna po okresie najmu.

Koszty najmu:

Czynsz najmu dla Właściciela - 3000 zł / m-c

Dodatkowo płatne:

gaz (centralne ogrzewanie i podgrzewanie wody oraz używanie kuchenki gazowej) i prąd - wg wskazań licznika
(łącznie średnio 500 zł na m-c).

Zapraszam do kontaktu i oglądania z licencjonowanym pośrednikiem: Marek Fabiański tel. kom 571 309 556.