Mieszkanie na wynajem Poznań, Grunwald

Opis nieruchomości

Do najmu:
Nowoczesne, jasne, funkcjonalnie zaprojektowane mieszkanie 3 – pokojowe 59,2 m2 z balkonem, na bezpiecznym, zamkniętym, dozorowanym osiedlu, z własnym miejscem parkingowym w hali garażowej, w nowoczesnym bloku na poznańskim Grunwaldzie - Junikowie, 10 min. samochodem i 15 min. tramwajem od Centrum i 5 min. pieszo do cenionego terenu rekreacyjnego w Lasku Marcelińskim.

Wygodne, ciche, komfortowo umeblowane mieszkanie z dala od zgiełku miasta, z obszernym balkonem i atrakcyjnym widokiem, z wystawą okienną zachodnią.

Lokalizacja:
Wszędzie blisko - ścisłe Centrum w odległości ok. 15 min. tramwajem, przejście bezpośrednio z osiedla do pętli tramwajowej w zaledwie 5 minut.

5 minut pieszo - Lasek Marceliński z atrakcyjnymi trasami do spacerów, biegania i rowerowymi, w zachodniej części miasta uchodzącej za wolną od zanieczyszczeń powietrza.

Atuty:
Mieszkanie całkowicie nowe, oddane po starannej aranżacji w 2024r., ogrzewane w wygodny sposób z cieplika miejskiego, ze swobodną częścią dzienną i 2 sypialniami, wygodne również ze względu na miejsce parkingowe w podziemnym garażu.
Bezpiecznie - wjazd na osiedle przez bramę ze szlabanem, domofon, brama garażowa na pilota.
Doskonała lokalizacja, Centrum w zasięgu 10 min. samochodem i 15 min. tramwajem.

Kaucja:
4000 zł, zwrotna po zakończeniu okresu najmu.

Dla kogo:
do celów mieszkalnych dla wygodnego zamieszkania przez 2 - 3 osoby albo na małe biuro.
Ze względu na kompletne wyposażenie we wszystkie ważne sprzęty szczególnie polecane dla wymagających klientów pracujących na delegacji w Poznaniu lub okolicach Poznania. Dzięki bliskości terenów rekreacyjnych Lasku Marcelińskiego znakomite dla amatorów spacerów, biegania, jazdy na rowerze i innych aktywności.

Wykluczenia:
zwierzęta, palenie tytoniu itp.

Koszty najmu:

Czynsz najmu za mieszkanie - 2500 zł / m-c 

Czynsz najmu za miejsce parkingowe - 200 zł / m-c

Czynsz administracyjny - 780 zł m-c – dla 2 osób, zawiera zaliczkę na wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie, opłatę za wywóz śmieci, ochronę budynku i utrzymanie hali garażowej.

Dodatkowo płatne: prąd - wg wskazań licznika.


Standard:

Uwaga: Mieszkanie nowe, do tej pory zamieszkiwane tylko 1,5 roku.

Usytuowane w estetycznym bloku z zadbanym otoczeniem, we współczesnym stylu, starannie zaprojektowane i bardzo funkcjonalne, z pełnym wyposażeniem pozwalającym na zamieszkanie bez konieczności dokupywania sprzętów i wyposażenia. Rolety we wszystkich oknach. Panele podłogowe wysokiej klasy ścieralności we wszystkich pomieszczeniach z wyjątkiem łazienki. Wysokiej klasy AGD.

Wyposażenie:
 

Korytarz:

Zabudowa szafami od podłogi pod sufit (prawa i lewa strona przy drzwiach wejściowych)

Lampy sufitowe - reflektorki
 

Łazienka:

Kafle białe na ścianach od podłogi do sufitu

Kafle szare na podłodze

Lampa sufitowa dwustopniowa

Sedes zabudowany

Umywalka zabudowana z szafką

Lustro z oświetleniem

Szafka zabudowana na ścianie

Brodzik prostokątny – wygodny - 80x100 cm

Kabina prysznicowa

Zestaw prysznicowy ścienny termostatyczny z deszczownicą

Pralka Electrolux

Kubełek na śmieci
 

Pokój przy łazience:

Kanapo - tapczan

Szafa stojąca (półki otwarte i szuflady)

Stolik z szufladami

Krzesło

Lampa stojąca na stoliku

Głośniki

Lampa sufitowa
 

Pokój środkowy:

Tapczan czerwono-niebieski

Szafy – narożnikowa i dwie boczne

Biurko w półkami

Lampa biurkowa

Krzesło

Lampa sufitowa

Salon:

Stół + 4 krzesła wyściełane

Szafa stojąca oszklona

Telewizor

Stolik pod telewizor

Narożnik (tapczan) popielaty + poduszka

Stolik okrągły czarny przy tapczanie

Lampa sufitowa – 3 reflektorki

Lampa sufitowa - biała kula przy aneksie kuchennym

Aneks kuchenny:

Zabudowa kuchni (szafki stojące i wiszące) z oświetleniem podszafkowym i pochłaniaczem zapachów

Sprzęt AGD:

Lodówka Bosch 60 x 60cm

Zmywarka Bosch 60 cm

Kuchenka indukcyjna z piekarnikiem 60 cm – Amica

Na wyposażeniu mieszkania znajdują się tak konieczne w mieszkaniu sprzęty jak odkurzacz, sztućce, garnki, żelazko, zestaw hi-fi.

Mieszkanie bardzo jasne, o nowoczesnym wystroju i w gustownym stylu, wykończone wysokiej jakości materiałami.

Podłogi: w pokojach, kuchni i korytarzu panele podłogowe, w łazience płytki ceramiczne.

Parkowanie:
miejsce parkingowe w hali garażowej, do której wprost z korytarza zjeżdża się windą.

Atuty:

- w bliskiej okolicy pełna i rozbudowana infrastruktura handlowo – usługowo – edukacyjna,
- bliskość terenów rekreacyjnych Lasku Marcelińskiego ( 5 min.),
- ciche i estetyczne sąsiedztwo nowych bloków i domków jednorodzinnych na bezpiecznym osiedlu,
- znakomite połączenie komunikacyjne z Centrum (15 min. tramwajem),
- funkcjonalne wnętrze,
- miejsce parkingowe w podziemnej hali garażowej.

Dostępność:
Od zaraz.
 

Zapraszam do kontaktu i na prezentację z licencjonowanym pośrednikiem - Marek Fabiański, tel. kom: 571 309 556.

POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY I NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO.