Mieszkanie na wynajem Poznań, Rataje

Opis nieruchomości

Do najmu:
funkcjonalne mieszkanie 3 - pokojowe 47,20 m2 (niezależna kuchnia i 3 osobne pokoje sypialne), na 2 piętrze, niskiego, odnowionego bloku, z super widokiem z obu stron na skwer, z częściowym umeblowaniem i wyposażeniem, w znakomitej lokalizacji na Ratajach na Os. Rzeczypospolitej i popularnych terenów rekreacyjnych Jeziora Malta.
Mieszkanie słoneczne, z widokiem na panoramę dzielnicy, aktualnie po gruntownym odświeżeniu - wyczyszczone, uporządkowane i w całości pomalowane, po wymianie drzwi wewnętrznych.

Otoczenie Os. Rzeczypospolitej wyraźnie odróżnia je od innych osiedli - z jednej bliskość osiedlowego skweru, nieco dalej Jeziora Malta z licznymi ścieżkami spacerowymi i rowerowymi zachęcającymi do aktywnej rekreacji, z drugiej strony bliskość Galerii handlowej Posnania oraz Franowo.

Z możliwością zamieszkania od zaraz.

Lokalizacja:

Rataje – Os. Rzeczypospolitej w Poznaniu, blisko do przystanku tramwajowego, 15 min. tramwajem do Centrum. Ciche sąsiedztwo. Na osiedlu skwery, bezpłatne miejsca parkingowe, zadbane ulice z chodnikami oraz oświetleniem ulicznym.

Dojazd do Centrum: w ciągu ok. 10-15 min. samochodem lub tramwajem do 15 min.

Dla kogo:
do celów mieszkalnych dla wygodnego zamieszkania przez 3 - 4 osoby albo na małe biuro.

Budynek:
odnowiony niski i kameralny, 4 - piętrowy blok po remoncie elewacji i klatek schodowych, zadbany, z domofonem.

Układ:
pokój dzienny / sypialnia ok. 18 m2 z balkonem typu loggia z oknami od strony wschodniej, sypialnie ok. 10 i 8 m2, łazienka ok. 3 m2, niezależna, jasna kuchnia ok. 6 m2, korytarz z szafami w zabudowie.

Standard:
Na podłogach: w pokoju dużym - współczesne panele podłogowe, w pokojach mniejszych mozaika parkietowa dębowa, w łazience i kuchni płytki ceramiczne.
Kuchnia z podstawowym wyposażeniem idealnym dla najmu np. przez studentów lub pracowników na delegacji: kuchenka gazowa 4 – palnikowa z piekarnikiem, duża lodówka z zamrażalnikiem, czajnik elektryczny, podstawowa zastawa stołowa, sztućce, garnki itp.
Ogrzewanie miejskie - cieplik – ekonomiczne i wygodne.
Okna drewniane nowszego typu, ciepłe, z roletami wewnętrznymi, wystawa okienna wschód - zachód - czynią mieszkanie bardzo jasnym i słonecznym.
Kuchnia wyposażona w meble kuchenne, stół i 4 taborety pozwala na wygodne spożywanie posiłków bez konieczności brudzenia w pokojach.

W pokoju dużym stół rozkładany i 4 krzesła, komoda i duża szafa typu segment na całej długości ściany, w pokojach mniejszych szafy garderobiane 2 – drzwiowe, pojemne.
W korytarzu pojemne szafy w zabudowie.
Drzwi wejściowe po wymianie, z ryglami anty-wyważeniowymi i dobrymi zamkami zapewniają bezpieczeństwo i ciszę w mieszkaniu.
Mieszkanie wyposażone w praktyczny, duży balkon typu loggia, dzięki zadaszeniu balkon typu loggia umożliwia przebywanie na świeżym powietrzu nawet przy lekkiej mżawce lub wietrze.

Wyposażenie: 

takie jak na zdjęciach tzn:

- w pokoju dziennym / sypialnia duża: komoda, stół rozkładany, 4 krzesła, szafa duża typu segment,
- sypialnia nr 2: szafa garderobiana 2 - drzwiowa, biurko,

- sypialnia nr 3: szafa garderobiana 2 – drzwiowa w zabudowie starszego typu, pawlacz, biurko,
- w kuchni: szafki stojące i wiszące, 2 - komorowy zlewozmywak, stół, 4 taborety, kuchenka gazowa z piekarnikiem Amica, duża lodówka Bosch z zamrażarką, czajnik elektryczny, drobne wyposażenie kuchenne, pralka, pawlacz,
- w łazience: wanna, umywalka, muszla, lustro,
- w korytarzu: szafa garderobiana 2 – drzwiowa, szafki w zabudowie, szafka na buty, wieszak na garderobę, lustro, domofon.

Ponadto na wyposażeniu mieszkania: odkurzacz, żelazko, suszarka rozkładana, mop, wiaderko, zmiotka z szufelką.

Koszty mieszkania:
- 2100 zł na miesiąc - czynsz najmu dla właściciela 
- 980 zł / miesiąc - czynsz administracyjny do spółdzielni dla 2 osób obejmujący zaliczki na wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie, sprzątanie klatki schodowej i terenów zielonych,
- dodatkowo płatne zużycie prądu i gazu do kuchenki gazowej (kuchenka zazwyczaj nie więcej niż 50 zł/ m-c) - wg wskazań liczników. 

Kaucja:
2500 zł, zwrotna po zakończeniu najmu.
Parkowanie:
bezpłatne, wygodne, miejsca przed budynkiem oraz na chodniku.

Atuty:
- wygodna lokalizacja obok Politechniki Poznańskiej i dobrym połączeniem do wszystkich uczelni w Centrum
- bliskość terenów rekreacyjnych Jeziora Malta
- ciche i estetyczne sąsiedztwo budynków wielorodzinnych i skwerów osiedlowych
- znakomite połączenie komunikacyjne z Centrum
- dobrze nasłoneczniona powierzchnia mieszkania
- duża ilość miejsca w szafach w pokojach i na korytarzu
- ładna elewacja budynku, czyste korytarze i klatka schodowa

Infrastruktura:

znakomita, "pod ręką" pełny wybór sklepów (np. Biedronka w odległości 200 m) i punktów usługowych, kościół 600m, przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia.

Zapraszam do kontaktu i oglądania z licencjonowanym pośrednikiem: Marek Fabiański tel. kom. 571 309 556.

POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY I NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO.