Mieszkanie na wynajem Dopiewo, Dopiewiec

Opis nieruchomości

Wynajmę:  
nowoczesna, o nietuzinkowym wystroju wnętrza, w podwyższonym standardzie, kawalerka 27 m2, z balkonem 4 m2, jasna – z wystawą okienną zachodnią - w estetycznej zabudowie nowego osiedla, z pełnym wyposażeniem, na eleganckim osiedlu Linea Leśna Polana w Dopiewcu pod Poznaniem, na skraju lasów Palędzko – Zakrzewskich, z dogodnym parkowaniem. 

Mieszkanie usytuowane przy bezpiecznej ulicy, brukowanej, z chodnikiem i oświetleniem ulicznym, co zapewnia komfort mieszkańcom, 2 minuty pieszo do lasu, w którym znajdują się liczne ścieżki rowerowe, trasy biegowe, idealne miejsce do spacerowania.

Znakomita lokalizacja w Dopiewcu w gminie Dopiewo, zaledwie 7 km od zachodniej granicy Poznania i 25 min. od ścisłego centrum Poznania, 5 min. samochodem od wjazdu na trasę ekspresową S11, z dogodnym dojazdem do praktycznie wszystkich dzielnic Poznania różnymi wariantami dróg: ul. Bukowska, ul. Poznańska przez Skórzewo, ul. Grunwaldzka i ul. Głogowska, drogi ekspresowe S11 i S5 oraz autostrada A2 z 3 – pasmową obwodnicą Poznania.

Ok. 17 min. pieszo od dworca PKP w Palędziu/Dąbrówce, z którego do Centrum Poznania (dworzec Poznań - Główny), dojazd zajmuje zaledwie 12 min. W budowie peron PKP w samej miejscowości Dopiewiec.

Dojazd i dojście piesze do samego mieszkania drogami asfaltowymi i z kostki brukowej, z chodnikami i oświetleniem ulicznym - wygodne i bezpieczne.

Dla kogo: 
dla singla lub pary oraz dla prowadzących niewielką działalność biurową w mieszkaniu.

Do wygodnego zamieszkania również np. dla menedżera na kontrakcie mieszkającego samodzielnie.

Mieszkanie dla osób poszukujących spokoju po pracy i estetycznej architektury nowego osiedla kameralnych domów wielorodzinnych oraz zarazem bliskości z przyrodą (300 m do rozległych terenów Lasów Palędzko - Zakrzewskich Nadleśnictwa Konstantynowo) i korzystających codziennie z infrastruktury wielkiego miasta. 

Możliwy najem dla pracownika firmy - warunki do indywidualnych ustaleń.

Koszty najmu:

- 1900 zł - czynsz najmu - na miesiąc,

Mieszkanie nowoczesne, dobrze ocieplone a więc bardzo oszczędne w eksploatacji stąd:

- 547 zł - czynsz administracyjny - na miesiąc, obejmujący zużycie wody ciepłej i zimnej, ogrzewanie, śmieci – przy zamieszkiwaniu 2 osób,

- prąd dzięki energooszczędnemu oświetleniu i nowej płycie indukcyjnej w kuchni zaledwie ok. 100 zł na miesiąc - wg wskazań liczników,

- Internet i telewizja - opcjonalnie, wg warunków ustalonych przez najemcę z dostawcą Internetu.

Kaucja: 2500 zł.

Dostępność:
od zaraz.

Atuty oferty:
- estetyczne i rozpoznawalne osiedle Linea w Dopiewcu,
- funkcjonalne i jasne wnętrze, w pełni wyposażone w meble i AGD oraz TV,
- miejsca parkingowe zawsze swobodnie dostępne: przed budynkiem, w wyznaczonych sektorach osiedla, bezpłatne,
- dojazd do nieruchomości zadbanymi drogami asfaltowymi i z kostką brukową.

Budynek:
Nowoczesny, minimalistyczny w stylu, budynek wielolokalowy z estetycznym otoczeniem oraz nowoczesnymi częściami wspólnymi zadbanych korytarzy, z rowerownią i wózkarnią oraz miejscami parkingowymi przed budynkiem.

Standard lokalu:
wykończony pod klucz w podwyższonym standardzie, mieszkanie do tej pory było starannie użytkowane zaledwie ok. 3 lata przez tych samych najemców.

Na podłogach w pokojach panel podłogowy o wysokiej klasie ścieralności, zapewniający ochronę przed zniszczeniem, gdy odwiedzają goście, faktura drewna paneli ociepla nowoczesny design.

Ściany w kolorystyce jasnej, oświetlenie led rozmieszczone równomiernie w całym mieszkaniu zapewnia możliwość modulowania intensywności światła i uzyskania miłej atmosfery wnętrza.

Kuchnia z pojemnymi szafkami stojącymi i wiszącymi, w kolorystyce grafitu, z kompletnym AGD i oświetleniem led. AGD wygodne i praktyczne – 2 palnikowa płyta indukcyjna, zmywarka, duża chłodziarko – zamrażarka i pochłaniacz zapachów, wszystkie sprzęty w bardzo dobrym stanie i jakości.

W starannie i atrakcyjnie zaprojektowanej łazience wygodna strefa prysznicowa, szuflady w szafce pod umywalką zmieszczą potrzebne kosmetyki, duża pralka.

W przedpokoju funkcjonalna i duża szafa oraz wideo domofon zapewniający bezpieczeństwo. 

W pokoju duża rozkładana sofa z funkcją sypialną, szafka RTV, telewizor, stolik, wysoki blat i 2 hokery.

Dzięki zaworom termostatycznym na grzejnikach oraz elektrycznemu ogrzewaniu podłogowemu w łazience w mieszkaniu zapewniony jest komfort cieplny.

Balkon wyłożony eleganckimi płytkami tarasowymi, mieści stolik z krzesłami, co zapewnia relaks przy zachodzie słońca, swobodnie dosiądzie się 1 lub 2 gości.

Sąsiedztwo:
niskie, nowe i estetyczne budynki w zabudowie swobodnej, zadbana zieleń na parcelach w otoczeniu.
Rozległe Lasy Palędzko - Zakrzewskie w odległości 300 m.

Układ: funkcjonalny, część dzienna ustawna.

Kuchnia w formie aneksu połączonego ze słonecznym pokojem, z bezpośrednim wyjściem na balkon, co powiększa część dzienną w długim okresie roku - od wiosny do jesieni.

Z korytarza na prawo od wejścia łazienka, dalej aneks kuchenny i pokój z wyjściem na balkon.

Media w budynku:
Wszystkie: prąd, woda, ogrzewanie z niezależnej kotłowni, kanalizacja, możliwość uruchomienia Internetu.

Infrastruktura - wszystko, co potrzebne do życia:

w miejscowości oraz w sąsiedniej Dąbrówce 3 galerie handlowe, poza tym markety: Biedronka, Lidl, Netto, Stokrotka, piekarnia w odległości 50 m, punkty usługowe.

Atrakcyjne tereny rekreacyjne - Lasy Palędzko - Zakrzewskie.

Korzystne usytuowanie względem komunikacji zbiorowej, przystanek autobusowy (2 minuty – bezpłatna komunikacja wewnątrz gminy) oraz dworzec PKP - dojście ok. 17 min. - wkrótce skróci się – po uruchomieniu nowego peronu PKP w Dopiewcu.

Zapraszam na prezentację z licencjonowanym pośrednikiem obrotu nieruchomościami: Marek Fabiański tel. kom. 571 309 556.

POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY I NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO.