Mieszkanie na wynajem Poznań, Grunwald

Opis nieruchomości

Oferta bez wynagrodzenia za obsługę – 0%

Do wynajęcia:
przytulna kawalerka na parterze, z pełnym wyposażeniem, na Grunwaldzie - Junikowie - na Os. Sienkiewiczowskim, na spokojnym i bezpiecznym osiedlu, 200 m od atrakcyjnych terenów rekreacyjnych Lasku Marcelińskiego.

Mieszkanie w całości świeżo wyremontowane: ściany budynku bardzo gruntownie ocieplone, wszystkie instalacje nowe, nowe gładzie gipsowe, całe mieszkanie świeżo pomalowane, z nową podłogą z paneli w pokoju i z nowymi płytkami w łazience i aneksie kuchennym.
Znakomite do spokojnego wypoczynku jak i do pracy na komputerze w domu – idealne zarówno dla studiujących jak i pracujących.

Lokalizacja:
w cichej ulicy z dobrym połączeniem z ul. Grunwaldzką, wśród domków jednorodzinnych szeregowych, 2 min. do przystanku autobusowego i 8 min. do przystanku tramwajowego, 15 min. tramwajem do Centrum.
Ciche sąsiedztwo.
Wygodna, szeroka ulica z nową nawierzchnią i wygodnym, szerokim chodnikiem oraz oświetleniem ulicznym.
Lokalizacja bardzo bezpieczna.

Dojazd do Centrum:
w ciągu ok. 12-17 min. samochodem lub tramwajem ok. 15 min., dojście do przystanku autobusowego ok. 2 min. i do tramwajowego ok. 8 min.

Dla kogo:
do celów mieszkalnych do zamieszkania przez 1 osobę lub na małe biuro z pracą na komputerze. Dzięki bliskości terenów rekreacyjnych Lasku Marcelińskiego znakomite dla amatorów spacerów, biegania, jazdy na rowerze i innych aktywności. Miejsce na rower pod dachem – w rowerowni.

Budynek:
z lat 90 – tych, po remoncie ukończonym w marcu 2025 r., schludny, czysty i zadbany.

Układ:
pokój z aneksem kuchennym z dużym oknem od strony zachodniej, dla komfortu przysłoniętym okapem dachu, łazienka z wc 3 m2.

Standard:
Budynek po remoncie generalnym, otoczony zielenią i estetyczny. We wnętrzu nowe instalacje: elektryczna, wod. – kan. i internetowa. Na podłodze w pokoju nowe panele podłogowe, nowe gładzie na ścianach i suficie w całym mieszkaniu, łazienka i kuchnia w nowoczesnych płytkach, blat kuchenny granitowy. Ściany gładź gipsowa, świeżo pomalowane. Solidne drzwi wejściowe, widok z mieszkania - na przed ogródek.

Wyposażenie: 
- w pokoju: szafa ubraniowa 6 drzwiowa, łóżko, biurko, krzesło,
- w aneksie kuchennym: zlewozmywak z ociekaczem, szafki stojące i szafka z okapem / pochłaniaczem z wyprowadzeniem zapachów pionem wentylacyjnym (bez konieczności stosowania filtra węglowego), kuchenka elektryczna Indesit, 4 – palnikowa, z piekarnikiem, duża lodówko – zamrażarka Siemens, pralka Sharp,
- łazienka: wygodna i duża kabina prysznicowa, umywalka z szafką, muszla, lustro.

Bezpieczeństwo: solidne, podwójne drzwi wejściowe, furtka metalowa, metalowy płot.

Parkowanie:
bezpłatne, wygodne, kilka miejsc przed budynkiem.

Atuty:
- koszt centralnego ogrzewania, wody ciepłej i zimnej, prądu, energii elektrycznej śmieci oraz dostępu do Internetu światłowodowego przez WiFi - zaliczka 400 zł - dla 1 osoby,

- blisko przystanek autobusowy – ok. 2 min. i tramwajowy ok. 8 min.
- bliskość terenów rekreacyjnych Lasku Marcelińskiego (200 m)
- ciche i estetyczne sąsiedztwo domków jednorodzinnych na bezpiecznym osiedlu
- znakomite połączenie komunikacyjne z Centrum (15 min. tramwajem)
- funkcjonalne wnętrze z niezależną kuchnią
- możliwość przechowywania roweru na korytarzu.

Koszty najmu:
- 1500 zł - czynsz najmu - na miesiąc
- 400 zł - koszty centralnego ogrzewania, wody ciepłej i zimnej, prądu, energii elektrycznej, śmieci oraz dostępu do Internetu światłowodowego przez WiFi - dla 1 osoby - na miesiąc.

Kaucja: 

1900 zł

Dostępność:
od zaraz. 

Zapraszam do kontaktu i oglądania z licencjonowanym pośrednikiem: Marek Fabiański tel. 571 309 556.