Dom na wynajem Swarzędz (gw), Jasin

Opis nieruchomości

Do najmu:
połowa całkowicie nowego bliźniaka 5 - pokojowego o pow. 147 m2 w standardzie wykończenia pod klucz, miejscowość Jasin, w gminie Swarzędz, w urokliwym otoczeniu estetycznych domków jednorodzinnych; przy utwardzonej drodze lokalnej z nieuciążliwym ruchem samochodowym, z mediami (prąd, woda, gaz, kanalizacja, Internet – światłowód).
Lokalizacja przy kameralnej ulicy w Jasiniu, miejscowości nie zatłoczonej blokami, znajdującej się w doskonałej lokalizacji 6 km, 10 min. autem od granicy Poznania (Poznań - Antoninek), z dogodnym wjazdem do Poznania kilkoma wygodnymi drogami.

Standard:
budynek całkowicie nowy, oddany do użytkowania we wrześniu 2026r., 2 – kondygnacyjny, na parterze wc, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garderoba, pokój biurowy, na piętrze 4 sypialnie, garderoba, łazienka z kabiną prysznicową. 
Wnętrze do umeblowania przez Najemcę.

Ogród zagospodarowany, z podjazdem, gankami i ścieżkami z kostki typu poz-bruk oraz trawnikiem i iglakami.
Działka w pełni ogrodzona, front z furtką i bramą wjazdową na pilota, podjazd na 2 – 3 samochody na parceli. Dodatkowe miejsca parkingowe na ulicy, bezpłatnie.
Nawierzchnia ulicy utwardzona płytami betonowymi, budowa docelowej nawierzchni ulicy w ciągu roku.

Uwaga: możliwość najmu II – giej - sąsiadującej połowy bliźniaka na analogicznych warunkach najmu.

Znakomita lokalizacja:

zaledwie 15 min. drogi samochodem od Poznania. Jasin charakteryzuje się znakomitym połączeniem z centrum Poznania oraz jest wygodnie skomunikowane z drogą ekspresową S5.

Komunikacja:
okolica dobrze skomunikowana (najbliższy przystanek autobusu 5 min. pieszo oraz dworzec PKP w Swarzędzu – 2,9 km - 7 minut autem lub 9 minut rowerem).
Dojazd do Centrum Poznania (okolice Starego Browaru) w ciągu ok. 23 min. samochodem lub kolejką podmiejską PKP - 16 min (do Dworca Głównego w Poznaniu), ponadto kursują autobusy.
Ok. 2 km do wjazdu na węzeł trasy ekspresowej S5 oraz zjazd na autostradę A2.

Sąsiedztwo:
spokojne, domy jednorodzinne wolnostojące, bujna zieleń na parcelach i w otoczeniu, brak inwazyjnego przemysłu w okolicy.

Infrastruktura: - wszystko co potrzebne do życia rodziny:
Niezaprzeczalnym atutem lokalizacji jest łatwa dostępność do szkół (w okolicy 4 szkoły podstawowe w Swarzędzu, najbliższa 2,2 km, liceum w Swarzędzu), przedszkoli, aptek, przychodni, centrów handlowych, kościół 2,3 km.
W pobliżu, w zasięgu 5 do 10 min. samochodem sklepy spożywcze.
Tereny rekreacyjne w otoczeniu Jeziora Swarzędzkiego – 8 minut samochodem.

Atuty:
Atrakcyjna architektura budynku, spokojne sąsiedztwo, zadbany ogród, ładny widok na panoramę miejscowości spokojna lokalizacja sprzyjająca zarówno zamieszkaniu jak i pracy we własnym biurze.
Lokalizacja znakomita do prowadzenia biura w otoczeniu pozwalającym na pełne skupienie i koncentrację lub w połączeniu funkcji mieszkalnej z pracą w home office dzięki wygodnemu, wyodrębnionemu pomieszczeniu z własnym wejściem na parterze. Nieruchomość spełni oczekiwania wymagających amatorów wypoczynku i rekreacji na terenie tuż przy domu, ceniących zarazem dogodny dostęp do centrum Poznania w ciągu max 25 min. samochodem lub szynobusem ze Swarzędza w ciągu zaledwie 16 min. do stacji Poznań - Główny.

Zapraszam na prezentację z licencjonowanym pośrednikiem, tel. kom. 571 309 556 - Marek Fabiański.