FIN-DS-841 dom na sprzedaż
Informacje ogólne
| Lokalizacja | Poznań, Świerczewo |
| Pow. całkowita [m2] | 190.64 m² |
| Ilość pięter w budynku | 2 |
| Ilość pokoi | 5 |
| Cena | 845 000 PLN (4 432 PLN / m²) |
|
Do sprzedaży: wygodny, trzykondygnacyjny dom wolnostojący, z szerokim frontem, ustawnymi 5 pokojami, 2 garażami, na swobodnej działce o powierzchni 592 m2, z estetycznie zagospodarowanym ogrodem, na Świerczewie w Poznaniu, przy kameralnej ulicy osiedlowej z nawierzchnią asfaltową i oświetleniem. Znakomita lokalizacja 15 min. do Centrum, 400 m od przystanku MPK. Nieruchomość ze sprawdzonym i bardzo dobrym stanem prawnym, budynek z pozwoleniem na użytkowanie. Nieruchomość znajduje się w tej części osiedla, na terenie której wszystkie ulice mają nawierzchnie asfaltowe, co skutecznie chroni przed kurzem na ogrodzie i w domu. Osiedle skupia głównie domy jednorodzinne wolnostojące, co zapewnia mieszkańcom kameralność i ciszę a parcele cieszą oko zadbaną zielenią na ogródkach. Dom zbudowany z bardzo zdrowej i ekologicznej pełnej cegły ceramicznej, z nowoczesną instalacją centralnego ogrzewania i wodociągową wykonaną z miedzi, z nowymi oknami PCV oraz po remoncie przyziemia. Lokalizacja: cicha okolica, spokojne osiedle z domkami wolnostojącymi i bliźniakami, z dużą ilością zieleni na parcelach. Dojazd drogą asfaltową, ulica spokojna i bezpieczna, z oświetleniem ulicznym. Dla kogo: nieruchomość ze względu na praktyczne rozwiązania nadaje się do wygodnego zamieszkania zarówno dla 2 osób jak i dla rodziny z 2 - 3 dzieci a także do usytuowania siedziby firmy. Ze względu na bardzo dobrą komunikację zarówno samochodem jak i miejską (400 m do przystanku autobusowego MPK) oferta szczególnie ciekawa dla klienta ceniącego wypoczynek na własnym trawniku, wśród iglaków i drzew owocowych oraz wygodny i sprawny dojazd do Centrum (15 min. samochodem) a także wygodne do zamieszkania wnętrze z bardzo funkcjonalnym układem. Działka i ogród: powierzchnia działki 592 m2 z kameralnym ogrodem przylegającym wyłącznie do innych ogrodów, bez kontaktu z ruchliwymi ulicami i chodnikami, lokalizacja cicha i spokojna, zagospodarowanym dorodnymi drzewami owocowymi, iglakami i trawnikiem. Tuż za bramą wjazdową podjazd na min. 2 samochody i duży, murowany, wolnostojący garaż 28,34m2, znakomity do parkowania dużego samochodu oraz rowerów i przechowywania mebli i innych sprzętów ogrodowych oraz narzędzi, można w nim stworzyć także wygodny azyl dla domowego pupila. Układ: kształt domu funkcjonalny – zbliżony do kwadratu znacząco ułatwia umeblowanie wnętrza. Powierzchnia mieszkalna 103,23 m2, powierzchnia całkowita 162,30m2. Parter: część dzienna: przedsionek 4 m2, korytarz 8,6 m2, osobna kuchnia 8,9 m2 z drzwiami balkonowymi z zejściem do ogrodu, salon 24,4 m2 , sypialnia/gabinet 15,16 m2, wc 2 m2. Piętro: część sypialna: 3 sypialnie (16 m2; 9 m2 i 9 m2), łazienka 3 m2 z kabiną prysznicową, korytarz 4 m2, taras ok. 20 m2, balkon ok. 5 m2. Przyziemie: garaż 15,8 m2, kotłownia, prysznic techniczny wygodny po pracach w ogródku, duże pomieszczenie gospodarcze i pralnia, możliwa adaptacja większości (poza kotłownią) pomieszczeń na gabinet do pracy. Przyziemie znakomicie nadaje się do przechowywania wszelkich sprzętów domowych, sportowych. Garaż wolnostojący: znakomicie nadaje się do parkowania dużego auta oraz do przechowywania rowerów. Instalacje: Instalacja gazowa, centralnego ogrzewania i wodociągowa po remoncie. Ogrzewanie kotłem gazowym nowszej generacji. Standard: Ściany zewnętrzne z pełnej cegły ceramicznej – materiał zdrowy i ciepły. Wszystkie okna wymienione na PCV. Remont pokrycia dachu - położono styropapę 15 cm na całej powierzchni dachu, co znacząco obniżyło koszty ogrzewania. Na podłodze w pokojach parkiet dębowy, stabilnie leżący, nadający się do odnowienia. Schody drewniane, z balustradą. Rachunek za zużycie gazu do centralnego ogrzewania oraz podgrzewania wody użytkowej w ciągu całego roku ok. 500 zł na miesiąc. Media: prąd, woda, gaz ziemny, kanalizacja. Komunikacja: 5 min. pieszo od przystanku autobusu miejskiego (15 min. do Centrum Poznania). Infrastruktura: blisko szkoła podstawowa, przedszkole, sklep spożywczy, kościół. Zapraszam do kontaktu i oglądania z licencjonowanym pośrednikiem: Marek Fabiański tel. kom 571 309 556. Pomagamy nieodpłatnie w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości. |
Pokaż na mapie
Nieruchomość
| Standard |
  |
| Technologia budowlana | cegła ceramiczna |
| Stan prawny | Własność |
| Okna | PCV |
| Balkon | średni |
| Powierzchnia działki [m2] | 592.00 |
| Zagosp. działki | zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | prostokąt |
| Rodzaj domu | wolnostojący |
| Pokrycie dachu | papa termozgrzewalna |
| Pozwolenie na użytkowanie | tak |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 103,2300 |
| Stan budynku | do zamieszkania |
| Garaż | garaż na dwa samochody |
| Ogrodzenie działki | metalowe |
| Rok budowy | 1971 |
| Gaz | jest |
| Woda | tak - miejska |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | działki zabudowane |
| Ogrzewanie | c.o. gazowe |
| Tarasy | taras duży |
|
Powierzchnia balkonów/tarasów |
25 |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | miejska |
Pomieszczenia
| Ilość pokoi | 5 |
| Wysokość pomieszczeń | 2,7000 |
| Powierzchnia pokoi | salon 24,4 m2 , sypialnia/gabinet 15,16 m2. Piętro: sypialnie (16 m2; 9 m2 i 9 m2), |
| Podłogi pokoi | parkiet |
| Typ kuchni | umeblowana i wyposażona |
| Rodzaj kuchni | jasna z oknem |
| Powierzchnia kuchni | 9 |
| Podłoga kuchni | płytki |
| Typ łazienki | razem z wc |
| Ilość łazienek | 2 |
| Glazura łazienki | nowego typu |
| Podłoga łazienki | płytki |
| Wyposażenie łazienki | WC, umywalka, prysznic, lustro |
| Ilość WC | 1 |
| Glazura WC | nowego typu |
| Podłoga WC | płytki |
| Ilość przedpokoi | 2 |
| Podłoga przedpokoi | parkiet |
Galeria zdjęć
Formularz kontaktowy
Podobne oferty
