FiN Nieruchomości - FIN-MW-675, Mieszkanie wynajem, Poznań, Łazarz, 88.00, 1450.00

Lokalizacja	Poznań, Łazarz
Rodzaj budynku	kamienica
Pow. całkowita [m2]	88.00 m²
Piętro	2p
Ilość pięter w budynku	4
Ilość pokoi	3
Czynsz najmu	1 450 PLN

Do wynajmu:
funkcjonalne mieszkanie po kapitalnym remoncie, 3 niezależne pokoje, niezależna kuchnia z jadalnią, praktyczna spiżarnia. Lokal na 2 piętrze, z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem, w kamienicy w dobrym stanie - po remoncie, przy ulicy Chociszewskiego na Łazarzu w Poznaniu, tuż obok Parku i zaledwie 50 m od przystanku autobusowego a 300 m od przystanku tramwajowego. Mieszkanie rok po remoncie kapitalnym z zastosowaniem materiałów wysokiej jakości.

Z możliwością zamieszkania od zaraz.

Lokalizacja:
doskonała, w cichej ulicy z dobrym połączeniem z Centrum, 300 m do przystanku tramwajowego na ul. Głogowskiej, 5 min. tramwajem do Centrum. Ciche sąsiedztwo. Wygodna, szeroka i bezpieczna ulica z chodnikiem oraz oświetleniem ulicznym. Łatwy i szybki dojazd do Centrum i poznańskich uczelni.
Okolica spokojna, w pobliżu duży wybór sklepów i barów, 300 metrów do Rynku Łazarskiego.

Dojazd do Centrum:
w ciągu ok. 5 min. samochodem lub tramwajem 10 min.

Dla kogo:
do celów mieszkalnych dla wygodnego zamieszkania przez 3-4 osoby lub do celów komercyjnych np. na elegancką kancelarię.
Znakomite dla studentów w związku z korzystnym połączeniem komunikacyjnym z Centrum.

Budynek:
budownictwo stylowe z lat 30 - tych XX wieku, solidny i zadbany.

Układ:
3 niezależne pokoje: 22, 21,5 i 8m2 , łazienka z kabiną i pralką 4m2, kuchnia 14m2, spiżarnia 1,5m2, przedpokój 7m2.

Standard:
Na podłogach w korytarzu i pokojach oryginalne odnowione deski świerkowe, łazienka i kuchnia w płytkach nowego typu, ściany gładź gipsowa, malowane na jasno. Drzwi wewnętrzne solidne, drewniane, eleganckie, nowe i solidne drzwi wejściowe do mieszkania. Ogrzewanie i woda użytkowa z nowoczesnego kotła gazowego dwu- funkcyjnego Bretje. Nowe okna drewniane. Korzystne naświetlenie czyni mieszkanie bardzo jasnym i słonecznym.

Wyposażenie: takie jak na zdjęciach tzn:

- w kuchni: szafki stojące i wiszące, kuchenka gazowa z piekarnikiem, lodówka - duża z zamrażalnikiem
- w łazience: kabina, umywalka, muszla, pralka
- w korytarzu: szafka oraz wieszaki na odzież wierzchnią
- w pokoju 22m2: sofa 2 - osobowa rozkładana, stół, 2 regały
- w pokoju 21,5m2: kanapa rozkładana, 2 fotele, stół, stolik, biurko, krzesło, dwa regały.
- w pokoju 8m2: biurko, stolik, regał.

Parkowanie:
bezpłatne, wygodne, kilkanaście miejsc przed budynkiem, bez kosztów strefy ograniczonego postoju.

Atuty:
- bezpieczeństwo i spokojna część Łazarza
- korzystne połączenie komunikacyjne z Centrum
- swobodne pokoje w mieszkaniu po kapitalnym remoncie

Kaucja:
1500 zł - zwrotna po okresie najmu.

Koszty najmu:

Czynsz najmu dla Właściciela - 1450 zł / m-c

Czynsz administracyjny - 550 zł na m-c, zawiera zaliczkę na wodę zimną, opłatę za wywóz śmieci, fundusz remontowy.

Dodatkowo płatne:
gaz (średnio 120 zł na m-c za centralne ogrzewanie i podgrzewanie wody oraz używanie kuchenki gazowej)
i
prąd - wg wskazań licznika (średnio 100 zł na m-c).

Zapraszam do kontaktu i oglądania z licencjonowanym pośrednikiem: Marek Fabiański tel. kom 571 309 556.

Standard
Opłaty w czynszu	sprzątanie, woda, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników	prąd, gaz
Rodzaj mieszkania	jednopoziomowe
Garaż - mieszkanie	miejsce postojowe przed budynkiem
Stan lokalu	idealny
Mies. czynsz admin.	550
Okna	drewniane
Instalacje	nowe
Powierzchnia użytkowa [m2]	78
Rok budowy	1920
Widok	na inne budynki
Gaz	tak - miejski
Woda	ciepła - miejska
Dojazd	ASFALTOWA
Otoczenie	działki zabudowane
Ogrzewanie	piec dwufunkcyjny
Winda	nie
Usytuowanie	dwustronne

Uwaga:
istnieje możliwość najmu poszczególnych pokoi z osobna:

- 2 pokoje o powierzchni 20 m2 w cenie: 700 zł czynsz najmu + 300 zł ryczałt tytułem wszystkich kosztów
i
- 3 - ci pokój o powierzchni ok. 10m2 w cenie: 550 zł czynsz najmu + 300 zł ryczałt tytułem wszystkich kosztów

Ilość pokoi	3
Powierzchnia pokoi	30,25,7
Typ kuchni	jasna z oknem
Rodzaj kuchni	jasna z oknem
Typ łazienki	razem z wc
Glazura łazienki	nowego typu
Podłoga łazienki	płytki
Ilość przedpokoi	1

Cena:		do:
Metraż:		do:
Pokoje:		do:
Piętro:		do:
Rok bud.:		do:

FIN-MW-675 mieszkanie na wynajem