FIN-BS-872 obiekt na sprzedaż
Informacje ogólne
Lokalizacja | Rokietnica (gw), Mrowino |
Pow. całkowita [m2] | 429.00 m² |
Ilość pięter w budynku | 2 |
Cena | 2 300 000 PLN (5 361 PLN / m²) |
Do sprzedaży: Działka 3100 m2 zabudowana:
1) Budynek mieszkalny: Parter:
- nieocieplony i nieogrzewany, z twardą podłogą – wygodny do przechowywania np. przedmiotów sezonowych Standard: dom z 1964r., rozbudowany w 2014r. do 2 – krotnie większego i wyremontowany w remoncie kapitalnym w 2014r. dla wymagającego klienta, z pozwoleniem na użytkowanie, nie wymaga żadnego wkładu. Ściany o bardzo dobrych parametrach termoizolacji z ociepleniem styropianem 15 cm, sprawią satysfakcję nawet najbardziej oszczędnym. Na elewacji tynk szlachetny z drewnianą, zadbaną podbitką. Dach dwuspadowy, solidny, deskowany, ocieplony wełna mineralną 25 cm, z dachówką ceramiczną Creaton w kolorze czarna angoba. Okna PCV w praktycznej, brązowej okleinie. Podłogi – płytki ceramicznie w kuchniach, łazienkach, wc i korytarzach, w pokojach – panele podłogowe. 2 Kuchnie zaaranżowana na wymiar, kuchnia na piętrze z funkcjonalna wyspą, z kompletnym AGD w zabudowie (piekarnik, kuchenka mikrofalowa, zmywarka, płyta ceramiczna, okap). Drzwi zewnętrzne o podwyższonej antywłamaniowości, drzwi wewnętrzne z MDF, klasyczne. Wydajny kominek pozwalający cieszyć się naturalnym ciepłem w chłodne, jesienne wieczory zapewni miły klimat każdemu spotkaniu w salonie, Nowoczesny i wydajny kocioł na drewno lub węgiel zapewni duże oszczędności w ogrzewaniu domu (ogrzewanie drewnem tego okazałego obiektu w ciągu roku – max 6 tys. zł.). Parkowanie: podjazd na 3 samochody – przed sklepem, garaż w budynku magazynowym na min. 3 samochody i około 7 miejsc parkingowych naziemnych na dziedzińcu. Działka: zagospodarowana – podzielona funkcjonalnie - w części zabudowanej domami i budynkami gospodarczymi oraz produkcyjnymi wybrukowana kostką typu poz. – bruk a w części biologicznie czynnej - rabaty, iglaki, trawnik. Ogrodzenie z bramami wjazdowymi z frontu i z tyłu działki. Sąsiedztwo: estetyczne domy jednorodzinne, wolnostojące. Przeznaczenie: znakomite do zamieszkania dużej rodziny lub rodziny 2 - pokoleniowej, a także dla prowadzących działalność biurową lub małą działalność produkcyjną przy domu. Nieruchomość bardzo atrakcyjna do komercyjnego przeznaczenia – ze względu na czytelny, funkcjonalny podział budynków możliwy np. najem niezależnej części biurowej i produkcyjnej lub części domu zaaranżowanego na 2 niezależne lokale mieszkalne przy jednoczesnym, niezakłóconym zamieszkiwaniu przez rodzinę właścicieli w jednym z lokali. Atuty nieruchomości: lokalizacja ze znakomitym połączeniem z Poznaniem i sprawnym wjazdem na trasę ekspresową S11, na terenie bardzo dobrze rozwiniętej gminy podpoznańskiej Rokietnica, wszystkie media, pełna własność gruntu, dojazd drogą asfaltową, przy drodze chodnik i oświetlenie uliczne. Media i instalacje: prąd, woda, gaz – do ogrzewania wody użytkowej - w budynkach. Ogrzewanie z wydajnego kotła na drewno i węgiel. Zbiornik bezodpływowy (szambo) o pojemności 15 m3 i przyłącze kanalizacji – w ulicy. Internet. Klimatyzacja we wszystkich pokojach na piętrze. Uwaga: zdjęcia części mieszkalnej przedstawiają lokal na piętrze, lokal na parterze wykonany jest w zbliżonym standardzie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację z licencjonowanym pośrednikiem - Marek Fabiański, tel. kom: 571 309 556. Pomagamy nieodpłatnie w uzyskaniu źródeł finansowania zakupu nieruchomości. POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY I NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO. |
Pokaż na mapie
Nieruchomość
Standard |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
Okna | PCV |
Instalacje | nowe |
Balkon | taras |
Powierzchnia działki [m2] | 3100.00 |
Zagosp. działki | zagospodarowana |
Ukształtowanie działki | płaska |
Kształt działki | prostokąt |
Pokrycie dachu | dachówka |
Pozwolenie na użytkowanie | tak |
Powierzchnia użytkowa [m2] | 1328 |
Stan budynku | do zamieszkania |
Podpiwniczenie | nie |
Garaż | na trzy samochody |
Rok budowy | 2014 |
Gaz | jest |
Woda | tak |
Dojazd | asfalt |
Ogrzewanie | ekogroszek |
Drzwi antywłamaniowe | tak |
Prąd | w budynku |
Kanalizacja | tak |
Pomieszczenia
Galeria zdjęć
Formularz kontaktowy
