Wynajmę:
nowoczesne, całkowicie nowe, o nietuzinkowym wystroju wnętrza w wysokim standardzie, mieszkanie 3 – pokojowe 53 m2, z ogródkiem 152 m2 - dla wymagającego klienta, w estetycznej zabudowie nowego osiedla, z wygodnym salonem z aneksem kuchennym, 2 sypialniami i łazienką, na eleganckim osiedlu Linea Leśna Polana w Dopiewcu pod Poznaniem, na skraju lasów Palędzko - Zakrzewskich.
Mieszkanie usytuowane przy kameralnej ulicy ze znikomym ruchem pojazdów, co zapewnia spokój oraz ciszę użytkownikom, 2 minuty pieszo do lasu, w którym znajdują się liczne ścieżki rowerowe, trasy biegowe, idealne miejsce do spacerowania.
Znakomita lokalizacja w Dopiewcu w gminie Dopiewo, zaledwie 7 km od zachodniej granicy Poznania i 25 min. od ścisłego centrum Poznania, 5 min. samochodem od wjazdu na trasę ekspresową S11, z dogodnym dojazdem do praktycznie wszystkich dzielnic Poznania różnymi wariantami dróg: ul. Bukowska, ul. Poznańska przez Skórzewo, ul. Grunwaldzka i ul. Głogowska, drogi ekspresowe S11 i S5 oraz autostrada A2 z 3 – pasmową obwodnicą Poznania.
Ok. 17 min. pieszo od dworca PKP, z którego do Centrum Poznania (dworzec Poznań - Główny), dojazd zajmuje zaledwie 12 min.
Dojazd i dojście piesze do samego domu drogami asfaltowymi i z kostki brukowej, z chodnikami i oświetleniem ulicznym - wygodne i bezpieczne.
Dla kogo:
dla rodziny z dzieckiem lub dla prowadzących niewielką działalność biurową w domu.
Do wygodnego zamieszkania dla rodziny, ze względu na dogodny układ pomieszczeń ciekawe lokum dla menedżera na kontrakcie mieszkającego samodzielnie lub z rodziną albo goszczącego rodzinę w weekendy.
Mieszkanie dla osób poszukujących ciszy po pracy i estetycznej architektury nowego osiedla kameralnych domów wielorodzinnych oraz zarazem bliskości z przyrodą (300 m do rozległych terenów lasów palędzko - zakrzewskich Nadleśnictwa Konstantynowo) i korzystających codziennie z infrastruktury wielkiego miasta.
Możliwy najem dla pracowników firmy - warunki do indywidualnych ustaleń.
Koszty najmu:
- 2700 zł - czynsz najmu - na miesiąc,
- 450 zł - czynsz administracyjny - na miesiąc, obejmujący zużycie wody ciepłej i zimnej i ogrzewanie,
- prąd dzięki energooszczędnemu oświetleniu i płycie indukcyjnej w kuchni - zaledwie ok. 100 zł na miesiąc - wg wskazań liczników,
- Internet i telewizja - opcjonalnie, wg warunków ustalonych przez najemcę z dostawcą Internetu.
Kaucja: 2500 zł.
Dostępne:
od zaraz.
Atuty oferty:
- estetyczne i rozpoznawalne osiedle Linea w Dopiewcu,
- funkcjonalne i jasne wnętrze z dużą powierzchnią dzienną, na parterze duży salon z wyjściem na taras i na ogród, 2 sypialnie, łazienka,
- miejsca parkingowe: przed budynkiem, na wyznaczonych, wybrukowanych miejscach przy ulicy,
- dojazd do nieruchomości zadbanymi drogami asfaltowymi i z kostką brukową.
Budynek:
Nowoczesny, minimalistyczny w stylu, budynek 6 - lokalowy z ogrodzonymi ogródkami i estetycznymi gankami oraz nowoczesnymi częściami wspólnymi zadbanych korytarzy.
Standard lokalu:
wykończony pod klucz w podwyższonym standardzie, mieszkanie do tej pory nie było przez nikogo używane i wcześniej nie wynajmowane – idealne dla wymagającego klienta.
Na podłogach w pokojach jasny panel podłogowy o wysokiej klasie ścieralności, co wprowadza klimat elegancji oraz zapewnia ochronę przed zniszczeniem, gdy odwiedzają nas goście.
Stolarka drzwiowa nowoczesna, o ciekawej i praktycznej kolorystyce. Ściany w salonie i sypialniach z modnymi dekorami, oświetlenie led rozmieszczone w sposób zapewniający możliwość uzyskania miłej atmosfery wnętrza.
Kuchnia z meblami na wymiar, w przyjaznej, eleganckiej kolorystyce drewna, z kompletnym AGD i oświetleniem led, co jeszcze bardziej powiększa i tak obszerną strefę dzienną. Szafki i szuflady są wyposażone w okucia i samodomykacze firmy Blum, co gwarantuje komfort użytkowania. AGD wygodne i praktyczne dla rodziny – 4 palnikowa płyta indukcyjna, zmywarka, duża chłodziarko – zamrażarka i pochłaniacz zapachów.
W łazience wygodna kabina prysznicowa, szafki i pozostałe sanitariaty, mieści dużą pralkę.
W sypialniach wygodne szafy w zabudowie typu komandor.
Dzięki zaworom termostatycznym na każdym grzejniku zapewniony jest komfort cieplny niezależnie w każdym pomieszczeniu.
Standard na działce:
działka płaska, zniwelowana, z trawnikiem oraz krzewami, ogrodzenie trwałe i szczelne, zapewniające pełną intymność wypoczynku na leżaku lub fotelu wśród zieleni, przy furtce domofon zapewniający bezpieczeństwo.
Taras wyłożony eleganckimi płytami tarasowymi, może zmieścić duży stół z krzesłami, co daje możliwość organizowania miłych spotkań towarzyskich.
Sąsiedztwo:
niskie, nowe i estetyczne budynki w zabudowie swobodnej, bujna zieleń na parcelach w otoczeniu.
Rozległe lasy palędzko - zakrzewskie w odległości 300m.
Układ: bardzo funkcjonalny, pozwalający cieszyć się przestrzenią części dziennej i jednocześnie zapewniający intymność w sypialniach.
Kuchnia w formie aneksu połączonego ze słonecznym salonem z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród, co powiększa część dzienną o taras w długim okresie roku - od wiosny do jesieni.
Z korytarza na lewo od wejścia łazienka, dalej 2 sypialnie, każda z dużą szafą komandor w eleganckiej zabudowie.
Media w budynku:
Wszystkie: prąd, woda, ogrzewanie z niezależnej kotłowni, kanalizacja, szybki Internet – światłowód Inea.
Infrastruktura - wszystko co potrzebne do życia zarówno rodziny jak i singla:
Niezaprzeczalnym atutem lokalizacji jest łatwa dostępność do szkół (w miejscowości i w sąsiedniej Dąbrówce łącznie 3 szkoły podstawowe), 4 przedszkola oraz żłobek, kościół, świetlica, biblioteka, 3 galerie handlowe, Markety: Biedronka, Lidl, Netto, Stokrotka, piekarnia w odległości 50 m.
Atrakcyjne tereny rekreacyjne - lasy palędzko - zakrzewskie.
Korzystne usytuowanie względem komunikacji zbiorowej, przystanki autobusowe (10 minut) oraz dworzec PKP - dojście ok. 17 min.
Koszty:
mieszkanie nowoczesne, dobrze ocieplone a więc bardzo oszczędne w eksploatacji:
- czynsz administracyjny - 450 zł na miesiąc, obejmujący zużycie wody ciepłej i zimnej i ogrzewanie,
- prąd dzięki energooszczędnemu oświetleniu i płycie indukcyjnej w kuchni - zaledwie ok. 100 zł na miesiąc - wg wskazań liczników.
Zapraszam na prezentację z licencjonowanym pośrednikiem obrotu nieruchomościami: Marek Fabiański tel. kom. 571 309 556.
POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY I NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO.
