FIN-MS-832 mieszkanie na sprzedaż
Informacje ogólne
| Lokalizacja | Poznań, Piątkowo, Piątkowo, przy Pestce, 3 pokoje z balkonem, II pię |
| Rodzaj budynku | blok |
| Pow. całkowita [m2] | 63.30 m² |
| Piętro | 2p |
| Ilość pięter w budynku | 4 |
| Ilość pokoi | 3 |
| Cena | 499 000 PLN (7 883 PLN / m²) |
|
Do sprzedaży: funkcjonalne mieszkanie 3 – pokojowe 63,3m2 z dużym balkonem 6m2, na II piętrze, w niskim, odnowionym bloku z estetyczną elewacją, w doskonałej lokalizacji na Os. Sobieskiego na Piątkowie, w całości umeblowane. Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska 6m2. Ze względu na funkcjonalny układ 3 pokoi z możliwością uzyskania czwartego pokoju, niezależną kuchnię, osobne wc i łazienkę oraz obszerny balkon znakomite zarówno dla rodziny z dziećmi jak i dla seniorów (wygodne do wchodzenia II piętro) oraz ze względu na bliskość Kampusu Uniwersyteckiego UAM świetnie nadaje się np. pod najem lub jako mieszkanie dla rozpoczynających studia dzieci. Bliskość tramwaju PST (Poznański Szybki Tramwaj) zadowoli też każdego, kto planuje na co dzień unikać korków w ruchu samochodowym. Wystawa okienna dwustronna, salon z balkonem od strony południowo – zachodniej. Mieszkanie bardzo ciche; na każdym piętrze zaledwie 2 mieszkania, przed blokiem skwer i bezpieczny plac zabaw i boisko, rozległy i wygodny bezpłatny parking oraz przystanek Pestki w odległości 7 minut. Forma prawna: wyodrębniony lokal mieszkalny z księgą wieczystą (uregulowana sytuacja prawna gruntu). Lokalizacja: Wszędzie blisko - ścisłe Centrum w odległości 20 min. tramwajem PST (Poznański Szybki Tramwaj). W pobliżu atrakcyjne trasy piesze i biegowe w Rezerwacie Meteorytów Morasko oraz trasy rowerowe nad Jezioro Rusałka i Strzeszynek a dalej – w stronę Centrum - w Parku Cytadela, wygodny dostęp do licznych sklepów i punktów handlowo - usługowych, blisko – 15 min. pieszo do Kampusu Uniwersyteckiego na Morasku. Komunikacja: tramwajem nr 16 do Centrum (Stary Rynek) 20 min., do przystanku Pestki 7 min. pieszo. Łącznie linie tramwajowe: 12, 14, 15, 16 i nocna 202 ; linie autobusowe nr: 169, 174, 185, 190, 193 ; dodatkowo komunikacja podmiejska do Suchego Lasu, Przebędowa i Murowanej Gośliny. Atuty: - znakomicie sprawdzi się komercyjnie np. do najmu, bez konieczności ponoszenia nakładów lub do wygodnego życia rodziny z 2-3 dzieci, ogrzewane w wygodny sposób z cieplika miejskiego, - salon z wyjściem na balkon 6m2, - funkcjonalne - osobna łazienka i wc, - posiada swobodną piwnicę/komórkę lokatorską o powierzchni 6 m2, idealną np. dla rowerów, - blok po termoizolacji, co przekłada się na niskie rachunki za ogrzewanie, - estetyczna elewacja i otoczenie bloku bujną zielenią powoduje że mieszak się tu miło i dobrze wypoczywa, - rozległy parking bezpłatny oraz parking strzeżony, - sklepy w odległości ok. 200m. - szkoła podstawowa i przedszkole – 500m, - szkoła Pijarów – 600m, - Internet światłowodowy i telewizja kablowa, - Kampus Uniwersytecki UAM na Morasku w odległości 15 min. pieszo. Dla kogo: dla rodziny lub inwestycyjnie do najmu (3 niezależne pokoje, z których po niewielkiej modyfikacji łatwo uzyskać 4) i osobna kuchnia, oddzielna łazienka i wc, niedaleko do PST). Czynsz administracyjny i opłaty: Czynsz administracyjny przy 2 osobach – 550 zł m-c; zawiera zaliczkę na wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie, opłatę za wywóz śmieci. Dodatkowo płatne: prąd i gaz do kuchenki - wg wskazań licznika. Standard: Mieszkanie jasne, dwustronne, w bloku po termoizolacji i nową estetyczną elewacją, klatka schodowa po remoncie, w najbliższym otoczeniu parking i zieleń osiedlowa. W mieszkaniu po remoncie kapitalnym instalacja elektryczna i instalacja wodociągowa, w budynku po remoncie piony wodociągowe i kanalizacyjne, co gwarantuje zamieszkiwanie niezakłócone ciężkimi pracami remontowymi przez wiele kolejnych lat. Mieszkanie bardzo czyste i schludne, na bieżąco remontowane, nie wymaga wkładu finansowego. Na ścianach w pokojach gładzie gipsowe, malowane, nadające wnętrzu w pełni współczesny charakter. Łazienka i wc w płytkach na ścianach i podłodze, w stanie bardzo dobrym. Nowe okna PCV, niczym nie przysłonięty widok na skwer. Podłogi: w pokojach i na korytarzu mozaika parkietowa dębowa, w kuchni, łazience i wc płytki ceramiczne łatwe w utrzymaniu czystości. Kuchnia z oknem, umeblowana. W korytarzu 2 obszerne szafy: 2 i 3 drzwiowa w zabudowie typu komandor. Łazienka z wanną, oddzielna z wc. Mieszkanie może być sprzedane jako umeblowane w cenie, wg uzgodnień, na wyposażenie składa się: - kuchnia: kuchenka gazowa z piekarnikiem, lodówka, zlewozmywak i wygodny blat, meble kuchenne stojące i wiszące, okap – pochłaniacz, - przedpokój – 2 szafy typu komandor, szafka na buty, wieszak na ubrania, lustro, domofon, - salon – pojemne meble typu segment ścienny, kanapa rozkładana 2 – osobowa, ława, 2 fotele, 2 pufy, szafka RTV, stół rozsuwany, 6 krzeseł, - sypialnia 1 – kanapa, szafki, - łazienka – szafki wiszące. Parkowanie: miejsca parkingowe na parkingu przed blokiem oraz na ulicy osiedlowej przed budynkiem, bezpłatne - bez kosztów strefy ograniczonego postoju. Zapewniamy bezpłatną pomoc w pozyskaniu źródeł finansowania zakupu nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i oglądania z licencjonowanym pośrednikiem: Marek Fabiański tel. kom. 571 309 556. POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY I NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO. |
Pokaż na mapie
Nieruchomość
| Standard |
 |
| Opłaty w czynszu | ogrzewanie, woda ciepła, CO, zaliczka na fundusz remontowy, Części wspólne, woda, fundusz remontowy, administracja, wywóz śmieci |
| Opłaty wg liczników | prąd, gaz |
| Rodzaj mieszkania | jednopoziomowe |
| Garaż - mieszkanie | miejsce postojowe przed budynkiem |
| Piwnica [m2] | 6 |
| Stan lokalu | Do wprowadzenia |
| Stan prawny | SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE Z KW |
| Mies. czynsz admin. | 550 |
| Okna | PCV |
| Instalacje | częściowo wymienione |
| Balkon | duży |
| Ilość balkonów | 1 |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 63,3000 |
| Rok budowy | 1980 |
| Parking strzeżony (odległość w metrach) | 400 |
| Widok | park/skwer |
| Gaz | tak - miejski |
| Woda | tak - miejska |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | zabudowa wielorodzinna |
| Ogrzewanie | c.o. miejskie |
| Winda | nie |
|
Powierzchnia balkonów/tarasów |
5 |
| Usytuowanie | dwustronne |
| Drzwi antywłamaniowe | tak |
Pomieszczenia
| Ilość pokoi | 3 |
| Wysokość pomieszczeń | 2,6000 |
| Powierzchnia pokoi | salon 23,2 m2 ; sypialnie: 11,1 m2 i 9,1 m2, |
| Podłogi pokoi | mozaika drewniana |
| Typ kuchni | umeblowana i wyposażona |
| Rodzaj kuchni | jasna z oknem |
| Powierzchnia kuchni | 6,6 |
| Podłoga kuchni | płytki |
| Typ łazienki | osobno z wc |
| Ilość łazienek | 1 |
| Powierzchnia łazienki [m2] | 3,1 |
| Glazura łazienki | nowego typu |
| Podłoga łazienki | terakota |
| Wyposażenie łazienki | pralka, umywalka, wanna, lustro |
| Ilość WC | 1 |
| Powierzchnia WC | 1 |
| Glazura WC | nowego typu |
| Podłoga WC | terakota |
| Ilość przedpokoi | 1 |
| Powierzchnia przedpokoi | 9,3 |
| Podłoga przedpokoi | mozaika drewniana |
Galeria zdjęć
Formularz kontaktowy
