FIN-MS-870 mieszkanie na sprzedaż
Informacje ogólne
| Lokalizacja | Dopiewo, Dopiewiec |
| Rodzaj budynku | blok |
| Pow. całkowita [m2] | 79.40 m² |
| Piętro | wysoki parter |
| Ilość pokoi | 2 |
| Cena | 349 000 PLN (4 395 PLN / m²) |
|
Nieruchomość do sprzedaży: Przytulne mieszkanie 2 pokojowe 50,9 m2 z niezależną kuchnią i balkonem w kameralnym, 4 kondygnacyjnym, estetycznym budynku na wysokim parterze, z murowanym garażem na duży samochód i strychem, z obszerną komórką lokatorską 12 m2, u wejścia do urokliwych obszarów leśnych. Dopiewiec, miejscowość w modnej gminie Dopiewo, nieruchomość przy spokojnej uliczce z nawierzchnią asfaltową w spokojnej i harmonijnie zurbanizowanej części miejscowości, w sąsiedztwie estetycznej zabudowy wielorodzinnej i bliźniaczej. Okolica bardzo spokojna, sąsiadująca z lasem znajdującym się w odległości 1,5 km - 15 min. pieszo, 4 min. pieszo od szkoły podstawowej z długą, pozytywną tradycją. Dojazd drogą publiczną z nawierzchnią asfaltową, na terenie osiedla estetyczne alejki z poz-bruku. Lokalizacja: Szybki dojazd do Poznania (do granic ok. 9 km) od strony Plewisk lub Skórzewa a także trasą ekspresową S11 – wjazd na węźle Dąbrówka lub Konarzewo – ok. 5 min. i dalej do obwodnicy autostrady w Komornikach lub w kierunku północnym do ul. Dąbrowskiego lub ul. Lechickiej. Niewielkie oddalenie od miasta - 9 km od granicy zachodniej pozwala na co dzień korzystać z infrastruktury dużego miasta i wypoczywać na jej obrzeżach. Sąsiadujące z Dopiewcem lasy palędzko-zakrzewskie to raj dla amatorów biegania, roweru i spaceru z psem jak i dla miłośników grzybobrania. Standard: Standard budynku: estetyczny, po remoncie kapitalnym 5 lat temu. Budynek kameralny – 2 piętrowy (z piwnicami - 4 – kondygnacyjny), elewacja świeżo po remoncie, dokonano termomodernizacji budynku (14 cm styropian) i położono nowy tynk szlachetny. W budynku okna PCV nowego typu, drzwi wejściowe z domofonem. Standard lokalu: wykończony pod klucz, po kapitalnym remoncie 9 lat temu w ramach którego wymieniono instalację wodno – kanalizacyjną, gazową i elektryczną, położono nowe gładzie gipsowe, wymieniono stolarkę drzwiową oraz wykonano meble pod wymiar w kuchni, salonie i korytarzu. W kuchni i łazience zmieniono układ na bardziej funkcjonalny i położono nowe płytki. Mieszkanie bardzo starannie używane, o dobrym rodzinnym klimacie, przytulne i bez zauważalnych śladów zużyć - nie wymagające praktycznie żadnych nakładów. Stolarka okienna PCV nowszego typu. Standard działki: Blok na bezpiecznym, obsadzonym zadbaną zielenią terenie, z dużą ilością miejsc parkingowych naziemnych oraz z estetycznymi brukowanymi alejkami. Układ: bardzo funkcjonalny, pozwalający cieszyć się przestrzenią części dziennej w salonie i przestronnej kuchni 12 m2 z funkcją wygodnej jadalni i jednocześnie zapewniający intymność w sypialni. Kuchnia w formule pół-otwartej, na wprost wejścia wygodna łazienka 5,2 m2, na lewo sypialnia i salon. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, Internet – możliwość podłączenia światłowodu. Parkowanie: miejsce parkingowe na duży samochód we własnym, murowanym garażu z zamykaną bramą, ze strychem znakomicie nadającym się do przechowywania np. sprzętów sportowych, dodatkowe miejsce parkingowe przed garażem oraz bezpłatne miejsca parkingowe na parkingu na terenie należącym do wspólnoty oraz bezpłatne miejsca miejsca parkingowe przed budynkiem przy ulicy. Uwaga: murowany, zamykany garaż o wartości ok. 40 tys. zł - w cenie mieszkania. Sąsiedztwo: niskie budynki w zabudowie swobodnej, bujna zieleń na parcelach w otoczeniu. Estetycznie zagospodarowany teren do wyłącznej dyspozycji mieszkańców tego kameralnego osiedla tworzącego wspólnotę mieszkaniową, las w odległości 1500 m. Dla kogo: do wygodnego zamieszkania dla 3 - 4 - osobowej rodziny. Mieszkanie dla osób poszukujących ciszy i estetycznej architektury podmiejskiego osiedla i zarazem bliskości z przyrodą. Dodatkowe atuty: Lokal oferowany jest z wyposażeniem kuchni (solidne szafki z płyty MDF wykończone fornirem stojące i wiszące, w zabudowie, na wymiar, kuchenka gazowa i piekarnik) oraz szafami typu komandor wykonanymi na wymiar w salonie i korytarzu. Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze nad garażem umożliwiające przechowywanie np. rzadziej używanych przedmiotów. Komórka lokatorska o sporej powierzchni - 12 m2, z oknem i wydajnym oświetleniem, umożliwiająca realizowaniu hobby np. majsterkowanie, naprawianie rowerów itp. Koszty: - czynsz administracyjny 500 zł / miesiąc (przy 2 osobach). Dodatkowo zużycie prądu + opłata za ścieki wg wskazań licznika. Zarząd wspólnoty: profesjonalny zarządca realizujący sprawnie zarząd poprzez utrzymanie nieruchomości w bardzo dobrym stanie i realizujący przemyślane remonty. Infrastruktura - wszystko co potrzebne do życia rodziny pod ręką: atutem lokalizacji jest łatwa dostępność do szkół, przedszkoli, przychodni, centrów handlowych. W pobliżu: szkoła podstawowa 400 m, przedszkole, świetlica, kościół, market spożywczy 300 m, w sąsiednich: Dopiewie, Dąbrówce, Konarzewie i Skórzewie dodatkowo 5 szkół podstawowych i liczne markety. Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapraszam do oglądania z licencjonowanym pośrednikiem obrotu nieruchomościami: Marek Fabiański tel. kom. 571 309 556. |
Pokaż na mapie
Nieruchomość
| Standard |
 |
| Opłaty w czynszu | ogrzewanie, sprzątanie, CO, Części wspólne, woda, fundusz remontowy, administracja, wywóz śmieci |
| Opłaty wg liczników | prąd |
| Rodzaj mieszkania | jednopoziomowe |
| Garaż - mieszkanie | garaż murowany |
| Piwnica [m2] | 12 |
| Stan lokalu | idealny |
| Stan prawny | Własność |
| Mies. czynsz admin. | 500 |
| Okna | PCV |
| Instalacje | nowe |
| Balkon | duży |
| Ilość balkonów | 1 |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 50,9000 |
| Rok budowy | 2014 |
| Widok | park/skwer |
| Gaz | tak - miejski |
| Woda | ciepła - miejska |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | działki zabudowane |
| Ogrzewanie | c.o. miejskie |
| Winda | nie |
| Usytuowanie | dwustronne |
| Drzwi antywłamaniowe | tak |
Pomieszczenia
| Ilość pokoi | 2 |
| Wysokość pomieszczeń | 2,5500 |
| Powierzchnia pokoi | 16,9 m2, 12,15 m2 |
| Podłogi pokoi | panele podłogowe |
| Typ kuchni | z nowoczesną zabudową kuchenną |
| Rodzaj kuchni | jasna z oknem |
| Powierzchnia kuchni | 11,6 |
| Podłoga kuchni | płytki |
| Typ łazienki | razem z wc |
| Ilość łazienek | 1 |
| Powierzchnia łazienki [m2] | 5 |
| Glazura łazienki | nowego typu |
| Podłoga łazienki | płytki |
| Wyposażenie łazienki | pralka, WC, umywalka, wanna, lustro |
| Ilość przedpokoi | 1 |
| Podłoga przedpokoi | płytki |
Galeria zdjęć
Formularz kontaktowy
