FIN-LW-873 lokal na wynajem

Dobrze usytuowany lokal do działalności biurowej.

Lokalizacja:
czytelna i zarazem spokojna - dzielnica Junikowo w Poznaniu, ulica osiedlowa – boczna od ul. Grunwaldzkiej, w pobliżu ronda Smoluchowskiego.

Lokal dobrze widoczny z ulicy, łatwy dojazd samochodem jak i komunikacją miejską, 300 m do przystanku tramwajowego Junikowska i Grotkowska.

Powierzchnia lokalu:

powierzchnia ok. 70m2 przystosowana pod działalność biurową,

3 niezależne pokoje o powierzchniach: 20,77 m2; 19,05 m2; 15,15 m2 oraz łazienka 4,5m2, korytarz z szafą garderobianą 10,77 m2.

Standard:

W każdym pokoju klimatyzacja, z każdego pokoju wyjście na balkon – wygodne dla palących.

Na podłogach w pokojach panele podłogowe, w łazience płytki. Ściany – gładzie gipsowe, pomalowane na biało.

Elegancka klatka schodowa i hol wejściowy.

Budynek współczesny, estetyczny i zadbany.

Parkowanie:

1 miejsce parkingowe na terenie, łatwe parkowanie – bezpłatne (bez strefy ograniczonego postoju) po obu stronach ulicy, przy chodniku.

Przeznaczenie:
Lokal nadaje się na różne rodzaje działalności, szczególnie jednak dla usług biurowych np. księgowość, ubezpieczenia, edukacja.

Koszty eksploatacyjne:

ogrzewanie – ryczałtowo, energia elektryczna – wg wskazań licznika.

Uwaga:
możliwość najmu dodatkowych 3 pomieszczeń na tej samej kondygnacji o powierzchniach: 38,41 m2, 7,38 m2 i 7,27 m2 oraz drugiej toalety 2,52 m2 (wg rzutu - prawa część kondygnacji) za dodatkową opłatą – wg uzgodnień.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację z licencjonowanym pośrednikiem - Marek Fabiański, tel. kom: 571 309 556.

POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY I NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO.