FIN-LW-889 lokal na wynajem
Lokalizacja | Dopiewo, Skórzewo |
Rodzaj budynku | budynek wolnostojący |
Pow. całkowita [m2] | 32.00 m² |
Piętro | przyziemie |
Ilość pięter w budynku | 2 |
Czynsz najmu | 2 300 PLN (72 PLN / m²) |
Kaucja zabezp. | 1500 |
Perfekcyjnie zlokalizowany lokal użytkowy do działalności usługowej lub biurowej. Idealnie nadaje się np. pod kameralne biuro z dobrym dojazdem lub na ciche usługi lub cichą rzemieślniczą produkcję. Najem powierzchni ok. 32 m2 (lokal 29m2 + wc 3m2) + w tym 3 miejsca parkingowe - czynsz najmu 2300 zł + ryczałt za media 400 zł Lokal dobrze widoczny z ulicy, na samym narożniku z ul. Poznańską – główną ulicą Skórzewa. Lokalizacja rozpoznawalna, łatwy dojazd samochodem jak i komunikacją miejską, 2 min. do przystanku autobusowego. Zaledwie 5 minut drogi samochodem od zachodniej granicy Poznania, od strony Ławicy, do Centrum Poznania 15 – 20 min. samochodem lub komunikacją miejską 30 min. Lokal znajduje się w przyziemiu kameralnego, estetycznego budynku wolnostojącego. Standard: Obiekt z 1997, w stałym użytkowaniu, zadbany i na bieżąco serwisowany, dobre ocieplenie gwarantujące ekonomiczne koszty eksploatacji. W pomieszczeniu klimatyzacja, ogrzewanie lokalu z kotła gazowego 2 – funkcyjnego firmy Unical, oszczędnego i dobrej jakości. Na podłogach gresy, w łazience płytki. Ściany – gładzie gipsowe i tynk dekoracyjny, pomalowane na biało oraz w jasnych kolorach. Eleganckie wejście po schodach z płyt granitowych. Budynek współczesny, perfekcyjnie zadbane otoczenie – chodniki i parking dla klientów. Działka narożna przy drogach: asfaltowej i z kostki brukowej, z oświetleniem ulicznym i chodnikami. Parkowanie: 3 miejsca parkingowe na terenie obiektu – w cenie najmu. Poza tym łatwe parkowanie – bezpłatne po obu stronach ulicy, przy chodniku. Lokal sprawdzi się także w działalności biurowej np. księgowość, ubezpieczenia, idealny dla najemców, którzy na co dzień nie chcą tracić czasu w korkach miejskich i cenią szybki dojazd do autostrady i tras ekspresowych oraz do lotniska (terminal pasażerski Ławica). Koszty eksploatacyjne: ogrzewanie, energia elektryczna, woda i kanalizacja – ryczałt – 400 zł / miesiąc. Sąsiedztwo: Infrastruktura – wszystko "pod ręką": |
Standard | |
Stan lokalu | bardzo dobry |
Stan prawny | Własność |
Mies. czynsz admin. | 500 |
Okna | PCV |
Instalacje | nowe |
Powierzchnia użytkowa [m2] | 32 |
Rodzaj lokalu | jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu | usługowy |
Dojazd | asfalt |
Ogrzewanie | c.o. gazowe |
Winda | nie |
Usytuowanie | dwustronne |
Możliwość parkowania | tak |
Własny parking | tak |
Rolety antywłamaniowe | tak |
Położenie lokalu | ruchliwa ulica |
Wejście | od ulicy |
Podłogi | gres |
Ilość pomieszczeń biurowych | 1 |