FIN-GS-865 działka na sprzedaż
Informacje ogólne
| Lokalizacja | Dopiewo, Palędzie |
| Przeznaczenie działki | budowlana |
| Pow. całkowita [m2] | 1033.00 m² |
| Wymiary działki | 24,45 x 42,81 m |
| Cena | 499 000 PLN (483 PLN / m²) |
|
Do sprzedaży: działka budowlana 1033 m2 z wydanymi warunkami zabudowy pozwalającymi na budowę domu wolnostojacego lub bliźniaka albo domu jednorodzinnego 2 - lokalowego w Palędziu w gminie Dopiewo w urokliwym otoczeniu estetycznych domków jednorodzinnych; przy utwardzonej drodze lokalnej z nieuciążliwym ruchem samochodowym, 100 m od drogi asfaltowej, z kompletem mediów. Działka niezabudowana, z równą nawierzchnią nie wymagającą niwelowania gruntu, gotowa do inwestycji. Cicha i spokojna miejscowość w modnej gminie Dopiewo, w bezpośrednim sąsiedztwie nowej, estetycznej zabudowy jednorodzinnej i bliźniaczej (zdjęcia przedstawiają okolice w aurze aktualnej – zimowej, lepsze wyobrażenie bujności zieleni w okolicy pokazują załączone zdjęcia z wiosny). Lokalizacja przy kameralnej ulicy w Palędziu, miejscowości nie zatłoczonej blokami, znajdującej się w doskonałej lokalizacji miedzy Plewiskami, Dąbrówką i Skórzewem, 10 min. - 7 km od granicy Poznania od strony ul. Grunwaldzkiej, z dogodnym wjazdem do Poznania 5-cioma wygodnymi drogami. Teren znakomity dla amatorów wypoczynku i rekreacji na terenie tuż przy domu, ceniących zarazem dogodny dostęp do Centrum Poznania w ciągu 30 min. Uwaga: W przypadku zaplanowania większej inwestycji (np. budowa 4 lokali mieszkalnych typu "bliźniak" w 2 budynkach wolnostojących, jednorodzinnych 2 – lokalowych) możliwość zakupu drugiej działki budowlanej w bezpośrednim sąsiedztwie, łączna powierzchnia obu działek 1932 m2 (wymiary łącznie 44,45 m x 42,81 m). Wymiary działki: front ok. 24,45 m, bok 42,81 m. Wymiary 2 działek łącznie: front ok. 45,45 m, bok 42,81 m. Uwaga: doskonałe uzbrojenie nieruchomości - komplet mediów: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Znakomita lokalizacja i komunikacja: - zaledwie 30 min. drogi samochodem do Centrum Poznania, - okolica dobrze skomunikowana (najbliższy przystanek autobusu oraz dworzec PKP - 8 - 15 min.), - dojazd do granic Poznania w ciągu ok. 15 min. samochodem lub kolejką podmiejską PKP (szynobus) - 7 min. (do stacji PKP Poznań – Górczyn) i 11 min (do Dworca Głównego w Poznaniu), - autobus podmiejski w ramach poznańskiej karty PEKA i 3 linie busów - do Ogrodów, na Junikowo i na Górczyn w Poznaniu w ciągu 25 – 30 min, - Ok. 1,2 km do wjazdu na węzeł trasy ekspresowej S11 Dąbrówka - zachodnia obwodnica Poznania (dogodne połączenie z drogą krajową na Wrocław oraz z zachodnio - północną częścią Poznania tj. Smochowicami, Winogradami, Piątkowem i Naramowicami), oraz zjazd na autostradę A2 w Głuchowie, (idealne i szybkie połączenie z Poznaniem - Centrum, Wildą i Ratajami) Sąsiedztwo: spokojne, domy jednorodzinne wolnostojące, bujna zieleń na parcelach i w otoczeniu, brak uciążliwego przemysłu w okolicy. Przeznaczenie działki: wydane warunki zabudowy pozwalające na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub jednorodzinnego 2 - lokalowego albo bliźniaka: - powierzchnia zabudowy ponad 25 % - do 250 m2, - do 2 kondygnacji naziemnych tzn. parter lub parter z użytkowym poddaszem - dach skośny. w ulicy, przed działką: prąd, woda, gaz, kanalizacja, w miejscowości Internet - światłowód INEA. Infrastruktura – wszystko, co potrzebne do życia rodziny: Niezaprzeczalnym atutem lokalizacji jest łatwa dostępność do szkół, przedszkoli, aptek, przychodni, centrów handlowych. W pobliżu w Palędziu sklep Żabka 0,6 km, w sąsiedniej Dąbrówce 2 szkoły podstawowe, jedna mniejsza, kameralna – 1,3 km oraz druga na granicy Palędzia i Dąbrówki – 0,7 km - bardzo nowoczesna, z pełną infrastrukturą dydaktyczno - sportową, 3 przedszkola: 0,7 km, 1 km i 2 km, kościół 0,6 km, świetlica 0,9 km, biblioteka gminna 0,7 km, 2 galerie handlowe 1,5km i 1,7km, Market Lidl 0,8 km, Market Netto - 1,2km, Market Biedronka 1,1 km, klub fitness 1,3 km, kawiarnia 1,3 km i pizzeria 0,9 km. Pomagamy nieodpłatnie w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości - szeroka oferta kredytów hipotecznych. Zapraszam na prezentację z licencjonowanym pośrednikiem: Marek Fabiański - tel. kom. 571 309 556. POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY I NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO. |
Pokaż na mapie
Nieruchomość
| Standard |
 |
| Stan prawny | własność |
| Zagosp. działki | niezagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | prostokąt |
| Ogrodzenie działki | brak |
Galeria zdjęć
Formularz kontaktowy
