FIN-DS-724 dom na sprzedaż
Informacje ogólne
Lokalizacja | Człopa (gw), Golin, Brzeźniak, Brzezinowa |
Pow. całkowita [m2] | 150.00 m² |
Ilość pięter w budynku | 2 |
Ilość pokoi | 4 |
Cena | 319 000 PLN (2 127 PLN / m²) |
Klimatyczna, wygodna, całoroczna posiadłość w kameralnej osadzie Brzeźniak w pobliżu Tuczna i Człopy, w otoczeniu dorodnych lasów i licznych łąk, stawów i jezior, 300 m od granicy Drawieńskiego Parku Narodowego, polskiej stolicy grzybobrania i rejonie znanym ze spływów kajakowych. Absolutnie ciche i spokojne miejsce, rejon o najmniejszym zagęszczeniu ludności w kraju - zaledwie 11 osób na 1 km2 co wymagającemu klientowi zapewnia natychmiastowy relaks zaraz po zaparkowaniu samochodu. Połączenie ciszy wśród bujnej przyrody w rejonie nie skażonym przemysłem i innymi uciążliwościami z dostępnością do wszystkiego co potrzeba w pobliskiej miejscowości Człopa i Tuczno. Duża i urozmaicona pod względem rzeźby terenu działka o powierzchni 1493 m2, obsadzona zarówno wyrośniętymi drzewami jak i krzewami obfituje w rozległą połać trawnika jak i przydomowy sad owocowy z ogródkiem zielnym i warzywnym - wszystko to nastawione na pełny i nieskrępowany wypoczynek przy ognisku lub grillu obok murowanej suszarni go grzybów chłonąc piękno tego dziewiczego zakątka. Dom po kapitalnym remoncie w latach 90 - tych, wygodny, o powierzchni mieszkalnej 100 m2, podpiwniczony, suchy, osadzony na fundamencie z kamienia i wybudowany z porządnej cegły ceramicznej, rok budowy ok. 1920. Remont został przeprowadzony z poszanowaniem akcentów historycznych, pozostawiono oryginalne stare schody oraz stolarkę drzwiową i część struktur ściennych, które profesjonalny plastyk upiększył oryginalnymi rysunkami i barwami. Budynek w drugim etapie remontu przed kilku laty otrzymał nowy dach w oryginalnym, tradycyjnym kształcie z czerwonej, specjalnie dobranej blachodachówki, nową elewację z częściowo odtworzoną okładziną z drewna na szczytach, nowe instalacje wod- kan. i elektryczną, pojawił się także okazały piec kaflowy w kuchni i kominek w salonie, które dostarczają przyjemne, naturalne ciepło rozprowadzone również na piętro. Remont z zewnątrz w podobnym zakresie objął także murowany budynek gospodarczy, który aktualnie służy do przechowywania rowerów, którymi możemy eksplorować liczne tutaj szlaki rowerowe wśród lasów i nad jeziorami. W przypadku zapotrzebowania budynek gospodarczy łatwo można przekształcić na mieszkalny. Układ: parter: wejście przez sień ze ścianami z odkrytą starą cegłą, następnie z korytarza wejście do dużej kuchni z piecem kaflowym, łazienki z oknem wyposażonej w wannę i pralkę a następnie do salonu z kominkiem, z którego przechodzimy do kameralnej sypialni. piętro: wejście na piętro z korytarza na parterze wygodnymi schodami, 2 sypialnie, jedna mniejsza, kameralna z widokiem na domek na ogrodzie, druga duża, narożna z prywatnym wc oraz dwoma antresolami. Standard: nieruchomość nie wymaga żadnego wkładu finansowego, remonty prowadzone były na bieżąco, podobnie ogród jest regularnie poddawany fachowym zabiegom, drzewostan jest przycinany a łąka na bieżąco koszona. Do nieruchomości, na całym odcinku od miejscowości Człopa, w której zjeżdżamy z asfaltu prowadzi szutrowa, ale wygodna i szeroka, w zeszłym roku wyremontowana droga. Potencjał: posiadłość znakomicie nadaje się do wypoczynku prywatnego samodzielnie lub z rodziną ale jednocześnie jest znakomita dla potrzeb komercyjnych np. w działalności agroturystycznej / pensjonatowej co na większą skale można zrealizować nabywając bliźniaczą nieruchomość w bezpośrednim sąsiedztwie. W miejscowości z dużym sukcesem realizowana jest taka właśnie działalność a miejsce w sezonie od wiosny do późnej jesienie cieszy się nie słabnącym zainteresowaniem odwiedzających. Zapraszam na prezentację z licencjonowanym pośrednikiem: Marek Fabiański tel. kom: 571309556. POMAGAMY NIEODPŁATNIE W UZYSKANIU ŹRÓDEŁ FINANSOWANIA ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI. |
Nieruchomość
Standard |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
Technologia budowlana | cegła ceramiczna |
Stan prawny | Własność |
Okna | DREWNIANE NOWY TYP |
Instalacje | nowe |
Powierzchnia działki [m2] | 1493.00 |
Zagosp. działki | zagospodarowana |
Ukształtowanie działki | płaska |
Kształt działki | prostokąt |
Rodzaj domu | bliźniak |
Pokrycie dachu | blachodachówka |
Pozwolenie na użytkowanie | tak |
Powierzchnia użytkowa [m2] | 100 |
Stan budynku | do zamieszkania |
Podpiwniczenie | tak |
Garaż | miejsce postojowe |
Ogrodzenie działki | brak |
Rok budowy | 1920 |
Gaz | brak |
Woda | tak - miejska |
Dojazd | droga gruntowa |
Otoczenie | działki zabudowane |
Ogrzewanie | piec węglowy |
Ilość tarasów | 1 |
Prąd | w budynku |
Kanalizacja | szambo |
Pomieszczenia
Ilość pokoi | 4 |
Wysokość pomieszczeń | 2,7000 |
Powierzchnia pokoi | 15,12,30,17 |
Podłogi pokoi | deski |
Typ kuchni | jasna z oknem |
Rodzaj kuchni | aneks kuchenny - połączony z jadalnią |
Powierzchnia kuchni | 15 |
Podłoga kuchni | kafle |
Typ łazienki | razem z wc |
Ilość łazienek | 1 |
Powierzchnia łazienki [m2] | 4 |
Glazura łazienki | nowego typu |
Podłoga łazienki | kafle |
Wyposażenie łazienki | WC, umywalka, wanna |
Ilość WC | 1 |
Ilość przedpokoi | 1 |
Powierzchnia przedpokoi | 5 |
Podłoga przedpokoi | kafle |
Galeria zdjęć
Formularz kontaktowy
