FIN-DS-724 dom na sprzedaż
Informacje ogólne
| Lokalizacja | Człopa (gw), Golin, Brzeźniak, Brzezinowa |
| Pow. całkowita [m2] | 150.00 m² |
| Ilość pięter w budynku | 2 |
| Ilość pokoi | 4 |
| Cena | 319 000 PLN (2 127 PLN / m²) |
|
Klimatyczna, wygodna, całoroczna posiadłość w kameralnej osadzie Brzeźniak w pobliżu Tuczna i Człopy, w otoczeniu dorodnych lasów i licznych łąk, stawów i jezior, 300 m od granicy Drawieńskiego Parku Narodowego, polskiej stolicy grzybobrania i rejonie znanym ze spływów kajakowych. Absolutnie ciche i spokojne miejsce, rejon o najmniejszym zagęszczeniu ludności w kraju - zaledwie 11 osób na 1 km2 co wymagającemu klientowi zapewnia natychmiastowy relaks zaraz po zaparkowaniu samochodu. Połączenie ciszy wśród bujnej przyrody w rejonie nie skażonym przemysłem i innymi uciążliwościami z dostępnością do wszystkiego co potrzeba w pobliskiej miejscowości Człopa i Tuczno. Duża i urozmaicona pod względem rzeźby terenu działka o powierzchni 2200 m2, obsadzona zarówno wyrośniętymi drzewami jak i krzewami obfituje w rozległą połać trawnika jak i przydomowy sad owocowy z ogródkiem zielnym i warzywnym - wszystko to nastawione na pełny i nieskrępowany wypoczynek przy ognisku lub grillu obok murowanej suszarni go grzybów chłonąc piękno tego dziewiczego zakątka. Dom po kapitalnym remoncie w latach 90 - tych, wygodny, o powierzchni mieszkalnej 100 m2, podpiwniczony, suchy, osadzony na fundamencie z kamienia i wybudowany z porządnej cegły ceramicznej, rok budowy ok. 1920. Remont został przeprowadzony z poszanowaniem akcentów historycznych, pozostawiono oryginalne stare schody oraz stolarkę drzwiową i część struktur ściennych, które profesjonalny plastyk upiększył oryginalnymi rysunkami i barwami. Budynek w drugim etapie remontu przed kilku laty otrzymał nowy dach w oryginalnym, tradycyjnym kształcie z czerwonej, specjalnie dobranej blachodachówki, nową elewację z częściowo odtworzoną okładziną z drewna na szczytach, nowe instalacje wod- kan. i elektryczną, pojawił się także okazały piec kaflowy w kuchni i kominek w salonie, które dostarczają przyjemne, naturalne ciepło rozprowadzone również na piętro. Remont z zewnątrz w podobnym zakresie objął także murowany budynek gospodarczy, który aktualnie służy do przechowywania rowerów, którymi możemy eksplorować liczne tutaj szlaki rowerowe wśród lasów i nad jeziorami. W przypadku zapotrzebowania budynek gospodarczy łatwo można przekształcić na mieszkalny. Układ: parter: wejście przez sień ze ścianami z odkrytą starą cegłą, następnie z korytarza wejście do dużej kuchni z piecem kaflowym, łazienki z oknem wyposażonej w wannę i pralkę a następnie do salonu z kominkiem, z którego przechodzimy do kameralnej sypialni. piętro: wejście na piętro z korytarza na parterze wygodnymi schodami, 2 sypialnie, jedna mniejsza, kameralna z widokiem na domek na ogrodzie, druga duża, narożna z prywatnym wc oraz dwoma antresolami. Standard: nieruchomość nie wymaga żadnego wkładu finansowego, remonty prowadzone były na bieżąco, podobnie ogród jest regularnie poddawany fachowym zabiegom, drzewostan jest przycinany a łąka na bieżąco koszona. Do nieruchomości, na całym odcinku od miejscowości Człopa, w której zjeżdżamy z asfaltu prowadzi szutrowa, ale wygodna i szeroka, w zeszłym roku wyremontowana droga. Potencjał: posiadłość znakomicie nadaje się do wypoczynku prywatnego samodzielnie lub z rodziną ale jednocześnie jest znakomita dla potrzeb komercyjnych np. w działalności agroturystycznej / pensjonatowej co na większą skale można zrealizować nabywając bliźniaczą nieruchomość w bezpośrednim sąsiedztwie. W miejscowości z dużym sukcesem realizowana jest taka właśnie działalność a miejsce w sezonie od wiosny do późnej jesienie cieszy się nie słabnącym zainteresowaniem odwiedzających. Zapraszam na prezentację z licencjonowanym pośrednikiem: Marek Fabiański tel. kom: 571309556. POMAGAMY NIEODPŁATNIE W UZYSKANIU ŹRÓDEŁ FINANSOWANIA ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI. |
Nieruchomość
| Standard |
  |
| Technologia budowlana | cegła ceramiczna |
| Stan prawny | Własność |
| Okna | DREWNIANE NOWY TYP |
| Instalacje | nowe |
| Powierzchnia działki [m2] | 2200.00 |
| Zagosp. działki | zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | prostokąt |
| Rodzaj domu | bliźniak |
| Pokrycie dachu | blachodachówka |
| Pozwolenie na użytkowanie | tak |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 100,00 |
| Stan budynku | do zamieszkania |
| Podpiwniczenie | tak |
| Garaż | miejsce postojowe |
| Ogrodzenie działki | brak |
| Rok budowy | 1920 |
| Gaz | brak |
| Woda | tak - miejska |
| Dojazd | droga gruntowa |
| Otoczenie | działki zabudowane |
| Ogrzewanie | piec węglowy |
| Ilość tarasów | 1 |
| Prąd | w budynku |
| Kanalizacja | szambo |
Pomieszczenia
| Ilość pokoi | 4 |
| Wysokość pomieszczeń | 2,70 |
| Powierzchnia pokoi | 15,12,30,17 |
| Podłogi pokoi | deski |
| Typ kuchni | jasna z oknem |
| Rodzaj kuchni | aneks kuchenny - połączony z jadalnią |
| Powierzchnia kuchni | 15 |
| Podłoga kuchni | kafle |
| Typ łazienki | razem z wc |
| Ilość łazienek | 1 |
| Powierzchnia łazienki [m2] | 4 |
| Glazura łazienki | nowego typu |
| Podłoga łazienki | kafle |
| Wyposażenie łazienki | umywalka, wanna, WC |
| Ilość WC | 1 |
| Ilość przedpokoi | 1 |
| Powierzchnia przedpokoi | 5 |
| Podłoga przedpokoi | kafle |
Galeria zdjęć
Formularz kontaktowy
