Mieszkanie trzy pokojowe na wynajem w miejscowości Poznań w dzielnicy Łazarz w cenie 1 450 zł
Mieszkanie o powierzchni 88.00 m2
Do wynajmu:
funkcjonalne mieszkanie po kapitalnym remoncie, 3 odrębne pokoje, niezależna kuchnia z jadalnią, praktyczna spiżarnia. Lokal na 2 piętrze, z pełnym wyposażeniem a także umeblowaniem, w kamienicy w niezłym stanie - po remoncie, przy ulicy Chociszewskiego na Łazarzu w Poznaniu, tuż po sąsiedzku Parku a także zaledwie 50 m od przystanku autobusowego a 300 m od przystanku tramwajowego. Mieszkanie rok po remoncie kapitalnym z zastosowaniem materiałów wysokiej jakości.
Z możliwością zamieszkania od zaraz.
Lokalizacja:
doskonała, w cichej ulicy z dobrym połączeniem z Centrum, 300 m do przystanku tramwajowego na ul. Głogowskiej, 5 min. tramwajem do Centrum. Ciche sąsiedztwo. Wygodna, szeroka a także bezpieczna ulica z chodnikiem a także oświetleniem ulicznym. Łatwy a także szybki dojazd do Centrum a także poznańskich uczelni.
Okolica spokojna, pod nosem okazały wybór sklepów a także barów, 300 metrów do Rynku Łazarskiego.
Dojazd do Centrum:
w ciągu ok. 5 min. samochodem lub tramwajem 10 min.
Dla kogo:
do celów mieszkalnych dla wygodnego zamieszkania przez 3-4 osoby lub do celów komercyjnych np. na gustowną kancelarię.
Znakomite dla studentów w związku z korzystnym połączeniem komunikacyjnym z Centrum.
Budynek:
budownictwo szykowne z lat 30 - tych XX wieku, pokaźny a także zadbany.
Układ:
3 odrębne pokoje: 22, 21,5 a także 8m2 , łazienka z kabiną a także pralką 4m2, kuchnia 14m2, spiżarnia 1,5m2, przedsionek 7m2.
Standard:
Na podłogach w korytarzu a także pokojach oryginalne jak nowe deski świerkowe, łazienka a także kuchnia w płytkach nowego typu, ściany gładź gipsowa, malowane na jasno. Drzwi wewnętrzne solidne, drewniane, eleganckie, nowe a także niemałe drzwi centralne do mieszkania. Ogrzewanie a także woda użytkowa z nowoczesnego kotła gazowego dwu- funkcyjnego Bretje. Nowe okna drewniane. Korzystne naświetlenie czyni mieszkanie bardzo jasnym a także słonecznym.
Wyposażenie: takie jak na zdjęciach tzn:
- w kuchni: szafki stojące a także wiszące, kuchenka gazowa z piekarnikiem, lodówka - niemała z zamrażalnikiem
- w łazience: kabina, umywalka, muszla, pralka
- w korytarzu: szafka a także wieszaki na odzież wierzchnią
- w pokoju 22m2: sofa 2 - osobowa rozkładana, stół, 2 regały
- w pokoju 21,5m2: kanapa rozkładana, 2 fotele, stół, stolik, biurko, krzesło, dwa regały.
- w pokoju 8m2: biurko, stolik, regał.
Parkowanie:
bezpłatne, wygodne, kilkanaście miejsc przed budynkiem, bez kosztów strefy ograniczonego postoju.
Atuty:
- bezpieczeństwo a także spokojna część Łazarza
- korzystne połączenie komunikacyjne z Centrum
- swobodne pokoje w mieszkaniu po kapitalnym remoncie
Kaucja:
1500 zł - zwrotna po okresie najmu.
Koszty najmu:
Czynsz najmu dla Właściciela - 1450 zł / m-c
Czynsz administracyjny - 550 zł na m-c, posiada zaliczkę na wodę zimną, opłatę za wywóz śmieci, fundusz remontowy.
Dodatkowo płatne:
gaz (średnio 120 zł na m-c za centralne ogrzewanie a także podgrzewanie wody a także używanie kuchenki gazowej)
i
prąd - wg wskazań licznika (średnio 100 zł na m-c).
Zapraszam do kontaktu a także oglądania z licencjonowanym pośrednikiem: Marek Fabiański tel. kom 571 309 556.
Uwaga: istnieje możliwość najmu poszczególnych pokoi z osobna: - 2 pokoje o powierzchni 20 m2 w cenie: 700 zł czynsz najmu + 300 zł ryczałt tytułem wszystkich kosztów i - 3 - ci pokój o powierzchni ok. 10m2 w cenie: 550 zł czynsz najmu + 300 zł ryczałt tytułem wszystkich kosztów
Uwaga: istnieje możliwość najmu poszczególnych pokoi z osobna: - 2 pokoje o powierzchni 20 m2 w cenie: 700 zł czynsz najmu + 300 zł ryczałt tytułem wszystkich kosztów i - 3 - ci pokój o powierzchni ok. 10m2 w cenie: 550 zł czynsz najmu + 300 zł ryczałt tytułem wszystkich kosztów
Lokalizacja: Poznań, Łazarz,
Rodzaj budynku: kamienica,
Pow. całkowita [m2]: 88.00 m²,
Piętro: 2p,
Ilość pięter w budynku: 4,
Ilość pokoi: 3,
Czynsz najmu: 1 450 zł,
Opłaty w czynszu: sprzątanie, woda, wywóz śmieci,
Opłaty wg liczników: prąd, gaz,
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe,
Garaż - mieszkanie: miejsce postojowe przed budynkiem,
Stan lokalu: idealny,
Mies. czynsz admin.: 550,
Okna: drewniane,
Instalacje: nowe,
Powierzchnia użytkowa [m2]: 78,
Rok budowy: 1920,
Widok: na inne budynki,
Gaz: tak - miejski,
Woda: ciepła - miejska,
Dojazd: ASFALTOWA,
Otoczenie: działki zabudowane,
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny,
Winda: nie,
Usytuowanie: dwustronne,
name: Marek Fabiański,
kom: 571 309 556,
email: marek@fin.nieruchomosci.pl,