Mieszkanie sześcio pokojowe na wynajem w miejscowości Poznań w dzielnicy Grunwald w cenie 850 zł
Mieszkanie o powierzchni 10.00 m2
Do wynajmu aktualnie wolne:
Pokój 11 m2
Budynek mieszkalny - dom, po remoncie w 2022r., 3 - poziomowy, z 6 niezależnymi pokojami – każdy pokój do niezależnego najmu, 2 łazienki, 1 wc, kuchnia z pełnym wyposażeniem, pralnia z suszarnią, przedsionek z garderobą, zamieszkiwany wyłącznie przez najemców (w budynku nie mieszka właściciel), administrowany przez doświadczonego administratora.
Lokalizacja na Grunwaldzie - Junikowie na Os. Sienkiewiczowskim przy ul. Laudańskiej, na spokojnym a także bezpiecznym osiedlu, 200 m. od zgrabnych terenów rekreacyjnych Lasku Marcelińskiego.
Dom po gruntownym remoncie skończonym we wrześniu 2022r.
Znakomita lokalizacja do spokojnego mieszkania, wypoczynku jak a także do pracy w domu dzięki dostępowi WiFi do Internetu światłowodowego.
Lokalizacja:
ul. Laudańska w Poznaniu - kameralna uliczka z dobrym połączeniem z ul. Grunwaldzką, wśród domów jednorodzinnych, 2 min. do przystanku autobusowego, 8 - 10 min. do przystanku tramwajowego, 15 min. tramwajem do Centrum.
Ciche sąsiedztwo.
Wygodna, szeroka ulica z nową nawierzchnią, szerokim chodnikiem a także oświetleniem ulicznym.
Osiedle bardzo spokojne a także bezpieczne.
Dojazd do Centrum:
w ciągu ok. 10 min. samochodem lub tramwajem 15 min., dojście do przystanku tramwajowego 8 - 10 min.
Dla kogo:
do celów mieszkalnych dla wygodnego zamieszkania przez studentów lub osoby pracujące.
Dzięki bliskości terenów rekreacyjnych Lasku Marcelińskiego (200 m) znakomite dla amatorów spacerów, biegania, jazdy na rowerze a także innych aktywności.
Budynek:
2 łazienki, 1 wc, kuchnia z pełnym wyposażeniem, pralnia z suszarnią, przedsionek z garderobą.
Budynek a także otoczenie czyste a także zadbane.
Układ:
Przyziemie:
wiatrołap, hol, garaż, klatka schodowa.
Wysoki parter:
pokój 25m2 z tarasem od strony wschodniej, wc 2 m2, łazienka 3 m2, niezależna kuchnia z oknem 10m2, pokój 12 m2, korytarz 6m2.
Piętro:
pokój 11 m2 z balkonem od strony wschodniej, pokój 11 m2, pokój 12 m2, pokój 7 m2, łazienka 4 m2, korytarz 4m2.
Standard:
Na podłogach w pokojach nowe panele podłogowe, nowe drzwi wewnętrzne zamykane na klucz, ściany świeżo wygładzone a także pomalowane. Łazienka a także wc na parterze po kapitalnym remoncie, w jasnym, przyjaznym stylu, kuchnia w płytkach, z znaczną ilością szafek stojących a także wiszących w zabudowie, z 4 – palnikową kuchenką gazową z piekarnikiem a także ze zmywarką, 2 lodówkami a także zamrażarką.
Ściany a także sufity gładź gipsowa, świeżo odmalowane. Okna PCV, podwójne drzwi frontowe a także wykonana termoizolacja ścian a także dachu budynku powodują, że dom jest bardzo ciepły a także dobrze wyciszony. Z racji na architekturę segmentu cicho a także kameralnie - sąsiad tylko z jednej strony.
Budynek dotychczas nie służył celom najmu a także był zamieszkiwany wyłącznie przez właścicieli.
Wyposażenie:
jak na zdjęciach - stan aktualny,
Pokoje wyposażone w łóżko, szafę a także biurko.
- w pokojach: łóżko pojedyncze z materacem, szafa, w największym pokoju łóżko podwójne,
- w kuchni: szafki stojące a także wiszące, kuchenka gazowa z piekarnikiem, lodówka z zamrażalnikiem, pokaźna chłodziarka, zamrażarka, okap / wyciąg kuchenny, zmywarka, mikrofalówka, wyposażenie w zastawę śniadaniową a także obiadową, sztućce a także sprzęty kuchenne,
- w łazience na parterze prysznic, w łazience na piętrze wanna,
- na wyposażeniu odkurzacz, żelazko, deska do prasowania, suszarka do suszenia prania, miotły, szczotki a także szufelki, mopy a także wiaderka do sprzątania.
Pozostałe wyposażenie możliwe do uzgodnień.
Bezpieczeństwo:
drzwi wejściowe podwójne, ogrodzony ogród a także ogrodzony podjazd, w budynku instalacja alarmowa a także monitoringu.
Parkowanie:
bezpłatne, kilka miejsc przed budynkiem.
Atuty:
- bliskość terenów rekreacyjnych Lasku Marcelińskiego (200 m)
- ciche a także cudowne sąsiedztwo domów jednorodzinnych na bezpiecznym osiedlu
- znakomite połączenie komunikacyjne z Centrum (15 min. tramwajem)
- funkcjonalne wnętrze z 2 łazienkami a także osobnym wc
Koszty najmu:
Najem na pokoje:
- od 700 zł do 900 zł (w zależności od wielkości pokoi) - czynsz najmu za 1 pokój na miesiąc
- 250 zł – ryczałt za: koszty ogrzewania, zużycia wody zimnej a także ciepłej, prądu, wywozu śmieci a także za Internet światłowodowy
Kaucja zwrotna:
- 1000 zł – w przypadku najmu na pokoje – za każdy pokój.
Zapraszam do kontaktu a także oglądania z licencjonowanym pośrednikiem: Marek Fabiański tel. 571 309 556.
Lokalizacja: Poznań, Grunwald, Pokój do najmu, Poznań Grunwald - Junikowo,
Rodzaj budynku: segment,
Pow. całkowita [m2]: 10.00 m²,
Piętro: 1p,
Ilość pięter w budynku: 2,
Ilość pokoi: 6,
Czynsz najmu: 850 zł,
Kaucja zabezp.: 1000,
Opłaty wg liczników: prąd, CO, gaz, woda,
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe,
Garaż - mieszkanie: miejsce postojowe,
Piwnica [m2]: 10,
Stan lokalu: bardzo dobry,
Mies. czynsz admin.: 250,
Czynsz zimowy: 250,
Okna: PCV,
Instalacje: wymienione,
Balkon: brak,
Ilość balkonów: 1,
Zagosp. działki: zagospodarowana,
Ukształtowanie działki: płaska,
Kształt działki: prostokąt,
Pokrycie dachu: papa termozgrzewalna,
Pozwolenie na użytkowanie: tak,
Powierzchnia użytkowa [m2]: 11,
Stan budynku: do zamieszkania,
Podpiwniczenie: nie,
Garaż: w budynku,
Rok budowy: 2023,
Widok: na inne budynki,
Gaz: jest,
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny,
Dojazd: asfalt,
Otoczenie: działki zabudowane,
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny,
Alarm: tak,
Winda: nie,
Ilość tarasów: 1,
Usytuowanie: jednostronne,
name: Marek Fabiański,
kom: 571 309 556,
email: marek@fin.nieruchomosci.pl,