Polski English

Mieszkanie cztero pokojowe na sprzedaż w miejscowości Poznań w dzielnicy Winogrady w cenie 480 000 zł

Mieszkanie o powierzchni 64.90 m2


Do sprzedaży: funkcjonalne mieszkanie 4 - pokojowe z balkonem, na II piętrze, jak nowe kapitalnym w 2009r., w niskim odnowionym bloku z estetyczną elewacją,, w doskonałej lokalizacji na Os. Wichrowe Wzgórze na Winogradach, w pewnej mierze umeblowane. Wystawa okienna południowo - zachodnia. Mieszkanie ciche; przed blokiem skwer a także bezpieczny plac zabaw, rozległy a także wygodny, bezpłatny parking a także tuż pod bokiem parking strzeżony.   Forma prawna: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z możliwością założenia księgi wieczystej (uregulowana sytuacja prawna).   Lokalizacja: Wszędzie w pobliżu - ścisłe Centrum w odległości prawie 25 min. autobusem. W pobliżu Łęgi Szelągowskie a także dalej Park Cytadela, wygodny dostęp do licznych sklepów a także punktów handlowo - usługowych, tutaj do wszystkich uczelni poznańskich. Komunikacja: autobusem do Centrum miasta (Stary Rynek) 25 min., na Morasko do Kampusu Uniwersyteckiego (autobus 191, 198) 27 min., do przystanku autobusowego 3min. pieszo, do przystanku tramwajowego 900m. Linie tramwajowe nr 4, 10. Linie autobusowe 171, 174, 178, 183, 185, 191, 235, 322. Atuty: Mieszkanie po kapitalnym remoncie w 2009r., Znakomicie sprawdzi się komercyjnie, do najmu bez konieczności ponoszenia nakładów lub do wygodnego życia rodziny z dziećmi, Ogrzewane w wygodny sposób z cieplika miejskiego, Pokój z wyjściem na balkon, szansa łatwego uzyskania osobnej kuchni a także osobnego 4 pokoju, łazienka z kabiną, funkcjonalne, Posiada obszerną piwnicę/komórkę lokatorską, Blok po termoizolacji, z estetyczną elewacją, Otoczenie bloku estetyczne, z bujną zielenią, rozległym parkingiem bezpłatnym a także strzeżonym, Market Biedronka 200m. Szkoła podstawowa a także przedszkole – 400m, Możliwość podłączenia Internetu z telewizji kablowej. Dla kogo: dla rodziny lub inwestycyjnie do najmu (możliwość 4 niezależnych pokoi a także osobnej kuchni a także łazienka, obok do PST). Czynsz administracyjny a także opłaty: Czynsz administracyjny – przy 4 osobach - 800 zł m-c posiada zaliczkę na wodę ciepłą a także zimną, ogrzewanie, opłatę za wywóz śmieci. Dodatkowo płatne: prąd a także gaz do kuchenki - wg wskazań licznika. Standard: Mieszkanie jasne, dwustronne, w bloku po termoizolacji a także nową estetyczną elewacją, w otoczeniu parking a także zieleń osiedlowa. Mieszkanie po kapitalnym remoncie wykonanym w 2009 roku, nie wymaga wkładu finansowego. Nowoczesna instalacja elektryczna z licznymi obwodami pozwala komfortowo użytkować wszelkie urządzenia włącznie ze zmywarką a także suszarką elektryczną bez ryzyka wystrzeliwania bezpieczników. W mieszkaniu instalacja z gniazdkami internetowymi. Na wszystkich ścianach a także sufitach staranne gładzie gipsowe, świeżo wymalowane. Nowe okna, z wystawą skierowaną na południowy - zachód a także północny - wschód, niczym nie przysłonięty widok na skwer. Podłogi: w pokojach jasne panele, w pozostałych pomieszczeniach eleganckie płytki. Kuchnia z oknem, umeblowana. W pokojach szafy w zabudowie. Łazienka w nowoczesnej stylistyce z kabiną prysznicową. Mieszkanie częściowo umeblowane: - salon – sofa, stolik - aneks kuchenny: kuchenka gazowa z piekarnikiem, zlewozmywak a także wygodny blat, meble kuchenne współczesne, - przedsionek - wieszak na ubrania, domofon - w łazience płytki nowego typu, umywalka, kabina prysznicowa, lustro, halogeny, miejsce na pralkę, - wc - toaleta z systemem podwieszanym geberit, umywalka, halogeny. Parkowanie: miejsca parkingowe na parkingu przed blokiem a także na ulicy osiedlowej przed budynkiem, bezpłatne - bez kosztów strefy ograniczonego postoju. Dodatkowo 50 m od bloku parking strzeżony. Zapewniamy bezpłatną pomoc w pozyskaniu źródeł finansowania zakupu nieruchomości. Zapraszam do kontaktu a także oglądania z licencjonowanym pośrednikiem: Marek Fabiański tel. kom. 571 309 556. POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY A także NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO.  


Lokalizacja: Poznań, Winogrady, Winogrady 4 pokoje z balkonem, po remoncie, Rodzaj budynku: blok, Pow. całkowita [m2]: 64.90 m², Piętro: 2p, Ilość pokoi: 4, Cena: 480 000 zł,

Opłaty w czynszu: ogrzewanie, woda ciepła, sprzątanie, CO, Części wspólne, woda, fundusz remontowy, administracja, wywóz śmieci, Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe, Garaż - mieszkanie: miejsce parkingowe przy budynku, Piwnica [m2]: 4, Stan lokalu: bardzo dobry, Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe, Mies. czynsz admin.: 809, Okna: PCV, Instalacje: nowe, Balkon: duży, Ilość balkonów: 1, Powierzchnia użytkowa [m2]: 64,9000, Rok budowy: 1980, Parking strzeżony (odległość w metrach): 50, Widok: park/skwer, Gaz: jest, Woda: ciepła - miejska, Dojazd: asfalt, Otoczenie: działki zabudowane, Ogrzewanie: c.o. z sieci miejskiej, Winda: nie, Usytuowanie: dwustronne, Drzwi antywłamaniowe: tak,

name: Marek Fabiański, kom: 571 309 556, email: marek@fin.nieruchomosci.pl,
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego