Mieszkanie jedno pokojowe na sprzedaż w miejscowości Poznań w dzielnicy Łazarz w cenie 299 000 zł

Do sprzedaży: Nowoczesna, wyremontowane kapitalnym w 2021r. kawalerka 27 m2 (42,4 m2 - po podłodze) w podwyższonym standardzie wykończona pod klucz, w secesyjnej kamienicy z ładną klatką schodową a także obszerną wiatą rowerową, w dobrej lokalizacji przy kameralnej ul. Mottego w Poznaniu, 300 m od Rynku Łazarskiego a także 5 min. od przystanku tramwajowego. Mieszkanie bardzo ciche, ciepłe, jasne a także słoneczne, z dużymi przeszkleniami w postaci nowoczesnych okien połaciowych a także subtelnych okienek na ściance kolankowej. Lokal składa się z pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym, łazienki ok. 3,5 m2 a także przedpokoju ok. 3 m2. Do mieszkania przynależy poręczny schowek na półpiętrze. Dla kogo: ze względu na zastosowanie starannie dobranych materiałów wykończeniowych, a także nietuzinkowy design znakomite do zamieszkania przez młodych klientów szukających połączenia akcentów secesyjnej kamienicy z imponującymi masywami ponad 100 - letniego drewna precyzyjnie wyeksponowanej więźby dachowej z nowoczesnością, jak a także do najmu komercyjnego, z możliwością wygodnego zamieszkania 2 najemców (w części dziennej zmieszczą się 2 łóżka pojedyncze lub 1 duże). Standard a także układ: mieszkanie oferowane w standardzie w pełni wykończonym, po świeżo zrealizowanym remoncie generalnym, z umeblowaniem. Wygodne meble kuchenne z frontami w okleinie drewnopochodnej, z wygodną ilością szafek a także szuflad, ciche - z samodomykaczami. AGD: lodówka w zabudowie, pralka, kuchenka elektryczna nablatowa. W łazience modne płytki podłogowe a także ścienne, wygodny, przeszklony aneks prysznicowy. Nieopodal przestrzeni do pracy wyposażonej w biurko praktycznie schowany aneks garderobiany. Mieszkanie o nowoczesnym wystroju a także w gustownym stylu. Z korytarza wejście na wprost do aneksu kuchennego z praktyczną wyspą, na lewo do łazienki, dalej do części dziennej. W całym mieszkaniu nowoczesne podłogi, w pokoju, kuchni a także korytarzu panel podłogowy wysokiej klasy ścieralności, w łazience nowe płytki podłogowe. Okna tego klimatycznego mieszkania wychodzą na zachód, przed nadmierną temperaturą w ciągu lata skutecznie chroni klimatyzacja. Ogrzewanie własne – elektryczne, ekonomiczne – zapewnione przez moduł klimatyzatora, w lecie zapewnia mile schłodzone wnętrze. Budynek z cegły z zabytkową elewacją, domofon przy bramie a także drzwiach wejściowych. Czynsz administracyjny: 400 zł, obejmuje fundusz remontowy, sprzątanie posesji, zaliczki na wodę, opłatę za śmieci a także zarządzanie. Opłaty dodatkowe: Do czynszu należy doliczyć opłaty za prąd, prąd do ogrzewania centralnego a także wody użytkowej, średnio 310 zł na m-c. Lokalizacja: Doskonała lokalizacja, do centrum 5 min. tramwajem. W bezpośrednim otoczeniu miejsca parkingowe a także urocze uliczki zabytkowego Łazarza. W pobliżu przystanek tramwajowy przy ul. Głogowskiej. Łatwy a także szybki dojazd do Centrum a także poznańskich uczelni. Okolica spokojna, obok pokaźny wybór sklepów a także barów, 300 metrów do Rynku Łazarskiego. Parkowanie: miejsca parkingowe na ulicy przed budynkiem, dla właściciela z niskimi kosztami strefy ograniczonego postoju. Dostępność: Od zaraz. Zapraszam na prezentację z licencjonowanym pośrednikiem: Marek Fabiański tel. kom. 571 309 556. Pomagamy nieodpłatnie w uzyskaniu źródeł finansowania zakupu nieruchomości (dobór odpowiedniego kredytu).

Lokalizacja: Poznań, Łazarz, Rodzaj budynku: kamienica, Pow. całkowita [m2]: 42.40 m², Piętro: 4p, Ilość pięter w budynku: 4, Ilość pokoi: 1, Cena: 299 000 zł,

Opłaty w czynszu: Części wspólne, fundusz remontowy, administracja, wywóz śmieci, Opłaty wg liczników: prąd, woda, Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe, Garaż - mieszkanie: miejsce postojowe przed budynkiem, Stan lokalu: idealny, Stan prawny: Odrębna własność lokalu, Mies. czynsz admin.: 400, Instalacje: nowe, Powierzchnia użytkowa [m2]: 27,1000, Rok budowy: 2021, Widok: na inne budynki, Gaz: brak, Woda: tak, Dojazd: asfalt, Otoczenie: działki zabudowane, Winda: nie, Usytuowanie: jednostronne,

name: Marek Fabiański, kom: 571 309 556, email: marek@fin.nieruchomosci.pl,