Działka budowlana, inwestycyjna, mieszkaniowa, wielorodzinna, komercyjna na sprzedaż w miejscowości Wałbrzych w dzielnicy Centrum w cenie 999 000 zł
Działka o powierzchni 5956.00 m2
Do sprzedaży:
Działka z widokiem na panoramę miasta leżąca w Wałbrzychu w pięknej lokalizacji w dzielnicy Biały Kamień, w znakomitej komunikacji z Centrum, 800 m od uzdrowiska Szczawno - Zdrój z wydanymi warunkami zabudowy na budynek wielorodzinny.
Dojazd z dwóch stron drogą asfaltową, do przystanku autobusowego 150m, 2 szkoły podstawowe w odległości 150 a także 300m.
Przeznaczenie:
Działka nr 133/4 - bardzo atrakcyjna dla deweloperów - wydane WZ - wg warunków zabudowy, na budownictwo wielorodzinne:
- inwestycja polegająca na budowie budynku wielorodzinnego
- obiekt do 4 kondygnacji naziemnych (dopuszcza się 5 - tą kondygnacje naziemną, jeśli w przestrzeni poddasza zmieszczą się 2 kondygnacje)
- wysokość w kalenicy nie większa niż 15m,
- pow. zabudowy nie większa niż 1000 m2
- 1,5 miejsca postojowego na jedno mieszkanie a dla mieszkań {o metrażu|o pow. nie przekraczającej 45m2 - 1 miejsce postojowe
- parking na najniższej kondygnacji budynku
- min. 50 % powierzchni działki jako biologicznie czynna
- elewacja frontowa o szerokości nie więcej niż 35m
- dach dwuspadowy nachylony pod katem 35- 45 st. lub mansardowy
- inwestycja poza granicami obszarów chronionych w tym obszarami Natura 2000
- nie zachodzi obowiązek przeprowadzenia postępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko
Media:
prąd, woda, gaz, kanalizacja w ulicy.
Sąsiedztwo:
w otoczeniu zabudowa wielorodzinna - nowsze budownictwo a także klimatyczne kamienice a także estetyczna zabudowa jednorodzinna.
Atuty nieruchomości:
czytelna lokalizacja na terenie Wałbrzycha - w znakimitym mikroklimacie uzdrowiska Szczawno - Zdrój, 70 m do ul. Wańkowicza, która prowadzi do dworca PKP -Wałbrzych Miasto a także sprawna komunikacja do centrum oddalonego o zaledwie 3,5 km a także 150 m do ul. Andersa - dojazd do Szczawna - Zdrój - 800m a także generalnie korzystny wyjazd w każdym kierunku. Wszystkie media w drodze przy działce, pełna własność gruntu, front działki ok. 85m, dojazd drogą asfaltową a także bardzo krótki odcinek - ok. 50 m - drogą gruntową.
Media:
w ulicy: prąd, woda, gaz, kanalizacja.
Zapraszam do kontaktu a także na prezentację z licencjonowanym pośrednikiem: tel. kom. 571 309 556 - Marek Fabiański.
Pomagamy nieodpłatnie w uzyskaniu źródeł finansowania zakupu nieruchomości.
POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY A także NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO.
Lokalizacja: Wałbrzych, Centrum,
Przeznaczenie działki: budowlana, inwestycyjna, mieszkaniowa, wielorodzinna, komercyjna,
Pow. całkowita [m2]: 5956.00 m²,
Cena: 999 000 zł,
Stan prawny: własność,
Zagosp. działki: niezagospodarowana,
Ukształtowanie działki: płaska,
Kształt działki: prostokąt,
Ogrodzenie działki: brak,
Gaz: w ulicy,
Woda: w drodze,
Dojazd: ASFALTOWA,
Otoczenie: działki zabudowane,
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300,00,
Odl. do sklepu [m]: 200,00,
Odl. do szkoły [m]: 500,00,
Odl. do przedszkola [m]: 500,00,
Położenie: blisko centrum,
Prąd: w ulicy,
Kanalizacja: w ulicy,
name: Marek Fabiański,
kom: 571 309 556,
email: marek@fin.nieruchomosci.pl,