Działka budowlana, inwestycyjna, mieszkaniowa, wielorodzinna, komercyjna na sprzedaż w miejscowości Wałbrzych w dzielnicy Centrum w cenie 999 000 zł

Do sprzedaży: Działka z widokiem na panoramę miasta leżąca w Wałbrzychu w pięknej lokalizacji w dzielnicy Biały Kamień, w znakomitej komunikacji z Centrum, 800 m od uzdrowiska Szczawno - Zdrój z wydanymi warunkami zabudowy na budynek wielorodzinny. Dojazd z dwóch stron drogą asfaltową, do przystanku autobusowego 150m, 2 szkoły podstawowe w odległości 150 a także 300m. Przeznaczenie: Działka nr 133/4 - bardzo atrakcyjna dla deweloperów - wydane WZ - wg warunków zabudowy, na budownictwo wielorodzinne: - inwestycja polegająca na budowie budynku wielorodzinnego - obiekt do 4 kondygnacji naziemnych (dopuszcza się 5 - tą kondygnacje naziemną, jeśli w przestrzeni poddasza zmieszczą się 2 kondygnacje) - wysokość w kalenicy nie większa niż 15m,  - pow. zabudowy nie większa niż 1000 m2 - 1,5 miejsca postojowego na jedno mieszkanie a dla mieszkań {o metrażu|o pow. nie przekraczającej 45m2 - 1 miejsce postojowe - parking na najniższej kondygnacji budynku - min. 50 % powierzchni działki jako biologicznie czynna - elewacja frontowa o szerokości nie więcej niż 35m - dach dwuspadowy nachylony pod katem 35- 45 st. lub mansardowy - inwestycja poza granicami obszarów chronionych w tym obszarami Natura 2000 - nie zachodzi obowiązek przeprowadzenia postępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko   Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja w ulicy. Sąsiedztwo: w otoczeniu zabudowa wielorodzinna - nowsze budownictwo a także klimatyczne kamienice a także estetyczna zabudowa jednorodzinna.  Atuty nieruchomości: czytelna lokalizacja na terenie Wałbrzycha - w znakimitym mikroklimacie uzdrowiska Szczawno - Zdrój, 70 m do ul. Wańkowicza, która prowadzi do dworca PKP  -Wałbrzych Miasto a także sprawna komunikacja do centrum oddalonego o zaledwie 3,5 km a także 150 m do ul. Andersa - dojazd do Szczawna - Zdrój - 800m a także generalnie korzystny wyjazd w każdym kierunku. Wszystkie media w drodze przy działce, pełna własność gruntu, front działki ok. 85m, dojazd drogą asfaltową a także bardzo krótki odcinek - ok. 50 m - drogą gruntową. Media: w ulicy: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Zapraszam do kontaktu a także na prezentację z licencjonowanym pośrednikiem: tel. kom. 571 309 556 - Marek Fabiański. Pomagamy nieodpłatnie w uzyskaniu źródeł finansowania zakupu nieruchomości. POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY A także NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO.

Lokalizacja: Wałbrzych, Centrum, Przeznaczenie działki: budowlana, inwestycyjna, mieszkaniowa, wielorodzinna, komercyjna, Pow. całkowita [m2]: 5956.00 m², Cena: 999 000 zł,

Stan prawny: własność, Zagosp. działki: niezagospodarowana, Ukształtowanie działki: płaska, Kształt działki: prostokąt, Ogrodzenie działki: brak, Gaz: w ulicy, Woda: w drodze, Dojazd: ASFALTOWA, Otoczenie: działki zabudowane, Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300,00, Odl. do sklepu [m]: 200,00, Odl. do szkoły [m]: 500,00, Odl. do przedszkola [m]: 500,00, Położenie: blisko centrum, Prąd: w ulicy, Kanalizacja: w ulicy,

name: Marek Fabiański, kom: 571 309 556, email: marek@fin.nieruchomosci.pl,