Działka na sprzedaż w miejscowości Dopiewo w dzielnicy Palędzie w cenie 299 000 zł

Do sprzedaży: działka budowlana 999m2 z wydanymi warunkami zabudowy pozwalającymi na budowę domu wolnostojacego lub bliźniaka albo domu jednorodzinnego 2 - lokalowego w Palędziu w gminie Dopiewo w urokliwym otoczeniu zdumiewających domków jednorodzinnych; przy utwardzonej drodze lokalnej z nieuciążliwym ruchem samochodowym, z kompletem mediów. Działka niezabudowana, z równą nawierzchnią nie wymagającą niwelowania gruntu, gotowa do inwestycji. Lokalizacja przy kameralnej ulicy w Palędziu, miejscowości nie zatłoczonej blokami znajdującej się w doskonałej lokalizacji miedzy Plewiskami, Dąbrówką a także Skórzewem, 10 min. - 7 km od granicy Poznania od strony ul. Grunwaldzkiej, z dogodnym wjazdem do Poznania 5-cioma wygodnymi drogami. Uwaga: W ofercie mamy 3 działki pod bokiem siebie o łącznej powierzchni 3172m2, o wymiarach łacznie 70 m x 45 m, z frontem 70 m, pozwalające na budowę małego, kameralnego osiedla bliźniaków. Wszystkie media w ulicy tj. woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód INEA. Znakomita lokalizacja: zaledwie 15 min. drogi samochodem od Poznania. cicha a także spokojna miejscowość w modnej gminie Dopiewo, w bezpośrednim sąsiedztwie nowej, przepięknej zabudowy jednorodzinnej a także bliźniaczej. Palędzie charakteryzuje się znakomitym połączeniem z centrum Poznania a także jest wygodnie skomunikowane z drogą ekspresową S11.z możliwością dojazdu autobusem np. w ciągu 25 min. do pętli Dębiec. Uwaga: nietuzinkowe uzbrojenie nieruchomości - komplet mediów: prąd, woda, gaz, kanalizacja, Internet - światłowód. Komunikacja: okolica dobrze skomunikowana (najbliższy przystanek autobusu a także dworzec PKP - 10 - 15 min.). Dojazd do Poznania w ciągu ok. 20 min. samochodem lub kolejką podmiejską PKP - 12 min (do Dworca Głównego w Poznaniu), ponadto kursują autobus a także 2 linie busów (do Ogrodów w Poznaniu). Ok. 2 km do wjazdu na węzeł trasy ekspresowej S11 Dąbrówka - zachodnia obwodnica Poznania (dogodne połączenie z drogą krajową na Wrocław a także z zachodnio - północną częścią Poznania tj. Smochowicami, Winogradami, Piątkowem a także Naramowicami), a także zjazd na autostradę A2 w Głuchowie, (idealne a także szybkie połączenie z Poznaniem - Centrum, Wildą a także Ratajami). Sąsiedztwo: spokojne, domy jednorodzinne wolnostojące, bujna zieleń na parcelach a także w otoczeniu, brak inwazyjnego przemysłu w okolicy. Wymiary działki: front ok. 22 m, bok ok. 45 m. Wymiary 3 działek łącznie: front ok. 67m, bok ok. 45m. Przeznaczenie działki:  wydane warunki zabudowy pozwalające na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub jednorodzinnego 2 - lokalowego albo bliźniaka: - do 2 kondygnacji naziemnych tzn. parter lub parter z użytkowym poddaszem - dachy płaski lub skośny  - do 26% powierzchni zabudowy działki - %pow. biologicznie czynna min. 40% Media: w ulicy, przed działką: prąd, woda, gaz, kanalizacja, Internet - światłowód INEA. Infrastruktura - wszystko co potrzebne do życia rodziny: Niezaprzeczalnym atutem lokalizacji jest łatwa dostępność do szkół, przedszkoli, aptek, przychodni, centrów handlowych takich jak: Auchan Komorniki, Galeria A2, Agata Meble. W pobliżu w Palędziu sklep Żabka 900m, w sąsiedniej Dąbrówce 2 szkoły podstawowe, jedna mniejsza, kameralna - 2,3km  a także druga na granicy Paledzia a także Dabrówki - 1,3km - bardzo nowoczesna, z pełną infrastrukturą dydaktyczno - sportową, 3 przedszkola 1,3 a także 2,3km a także żłobek 2,3km, kościół 1,3km, świetlica 1,3km, biblioteka gminna 1,3km, 2 galerie handlowe 1,5km a także 1,7km, Market Netto - 1,5km, Market Biedronka 2km, klub fitness 2,3km, kawiarnia 2,3km a także pizzeria 1,5km. Atuty: Na działce można zbudować dom jednorodzinny lub jednorodzinny dwulokalowy albo bliźniak. Teren znakomity dla amatorów wypoczynku a także rekreacji na terenie tuż przy domu, ceniących zarazem dogodny dostęp do centrum Poznania w ciągu 30 min. samochodem lub szynobusem w ciągu zaledwie 11 min. do stacji Poznań - Główny. Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapraszam na prezentację z licencjonowanym pośrednikiem, tel. kom. 571 309 556 - Marek Fabiański.

Lokalizacja: Dopiewo, Palędzie, Pow. całkowita [m2]: 999.00 m², Wymiary działki: 22x45 m, Cena: 299 000 zł,

Stan prawny: własność, Zagosp. działki: niezagospodarowana, Ukształtowanie działki: płaska, Kształt działki: prostokąt, Ogrodzenie działki: brak, Gaz: w ulicy, Woda: w ulicy, Dojazd: droga utwardzona, Otoczenie: działki zabudowane, Odległość do komunikacji publicznej [m]: 900,00, Odl. do sklepu [m]: 900,00, Odl. do szkoły [m]: 1200,00, Odl. do przedszkola [m]: 1500,00, Położenie: poza miastem, Prąd: w ulicy, Kanalizacja: w ulicy,

name: Marek Fabiański, kom: 571 309 556, email: marek@fin.nieruchomosci.pl,